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农贸市场长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农贸市场长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同背景与目标

1.1本合同旨在明确甲方和乙方在农贸市场租赁过程中的权利和义务，确保双方都能获得满意的租赁体验。

1.2乙方承租甲方的农贸市场，是为了满足其经营需求，甲方则希望通过出租该市场获得稳定的租金回报。

二、租赁物与租赁期限

2.1甲方将其所有的农贸市场（具体位置详见附件）出租给乙方使用。该市场的建筑面积为XX平方米，包括XX个摊位和XX间办公室。

2.2租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将市场归还给甲方，并保证市场的良好使用状态。

三、租金与支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付。

3.2乙方在租赁期内享有的租金优惠及其他优惠政策，应按照甲方的相关规定执行。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方在租赁期内的经营行为。

4.1.2甲方应保证出租的市场符合消防安全要求，并配备必要的消防设备。

4.1.3甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，对市场和周边进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方的市场管理规定。

4.2.2乙方有权在租赁期内对市场和周边进行必要的装修和装饰，但应保证不影响市场的整体结构和消防安全。

4.2.3乙方在租赁期内应自行承担市场风险，并确保经营活动的合法性和安全性。

五、违约责任

5.1甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方如未按时交付市场或未履行维修和保养义务，应支付违约金XX元。

5.1.2乙方如未按时支付租金或违反市场管理规定，应支付违约金XX元。

六、合同终止与解除

6.1在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整导致市场无法继续经营，双方可协商终止本合同。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

6.2乙方在租赁期内如有违法行为或严重违反市场管理规定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议影响市场正常经营，双方应协商解决方案。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农贸市场长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的农贸市场租赁给乙方使用，该市场位于XXXX，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将市场完好地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），该租金总额为包干价，不因任何因素而调整。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

四、市场管理

1.乙方应负责市场的日常管理工作，确保市场的环境卫生、消防安全等方面符合相关规定。

2.乙方应制定市场管理制度，并严格遵守。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让市场的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一