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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版学校餐饮租赁业务合同细则版B版
本合同目录一览
1.租赁业务范围与内容
1.1租赁业务范围
1.2租赁业务内容
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
4.餐饮服务
4.1餐饮服务范围
4.2餐饮服务质量
5.维修与保养
5.1租赁设施的维修与保养
5.2维修与保养的责任方
6.保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他条款
11.1租赁业务的相关法规
11.2租赁业务的其他规定
12.附件
12.1租赁设施清单
12.2餐饮服务菜单
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.附则
14.1合同的修订
14.2合同的补充
第一部分：合同如下：
1.租赁业务范围与内容
1.1租赁业务范围
租赁业务范围包括但不限于学校食堂、餐厅、小吃店等餐饮场所的租赁。出租方同意将上述餐饮场所提供给承租方使用，承租方同意按照约定的条款租赁上述场所进行餐饮业务的经营。
1.2租赁业务内容
租赁业务内容包括但不限于场所的使用权、设施的使用权、水电费的支付等。出租方应保证租赁场所在租赁期间符合承租方的经营需要，并提供必要的经营辅助服务。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每年人民币万元整。
3.2租金支付方式
租金每半年支付一次，承租方应在每半年初的10个工作日内，将应支付的租金支付给出租方。
4.餐饮服务
4.1餐饮服务范围
餐饮服务范围包括但不限于早餐、午餐、晚餐以及相关饮品、小吃的提供。
4.2餐饮服务质量
承租方应保证餐饮服务质量，提供符合食品安全标准、口味丰富、价格合理的餐饮服务，以满足学生的需求。
5.维修与保养
5.1租赁设施的维修与保养
出租方应负责租赁设施的日常维修与保养，保证设施的正常使用。
5.2维修与保养的责任方
如租赁设施出现损坏或者故障，承租方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。
6.保险
6.1保险责任范围
承租方应购买并维持保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件
合同解除的条件包括但不限于：
（1）承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后仍未支付的；
（2）承租方违反合同约定，严重影响到出租方的利益，出租方给予书面通知后仍未纠正的；
（3）合同约定的租赁期限届满，承租方未续签合同的。
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
出租方如未按照约定提供租赁场所或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方的损失等。
8.2承租方的违约责任
承租方如未按照约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
任何合同争议应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点应为合同签订地的法院。
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止的条件包括但不限于：
（1）合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的；
（2）合同一方违约，对方给予书面通知后仍未纠正的；
（3）合同一方因法律原因无法继续履行合同的。
10.3合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于：
（1）承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后仍未支付的；
（2）承租方违反合同约定，严重影响到出租方的利益，出租方给予书面通知后仍未纠正的；
（3）合同约定的租赁期限届满，承租方未续签合同的。
11.其他条款
11.1租赁业务的相关法规
租赁业务应遵守中华人民共和国相关法律
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