二零二五年度南京二手房交易税费减免协议.docx

二零二五年度南京二手房交易税费减免协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容描述

1.税费减免项目

协议涉及南京地区二手房交易中的税费减免项目，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.减免条件

乙方提供的二手房交易符合南京市相关税费减免政策，甲方需按照政策要求提供相关证明材料。

乙方保证所提供二手房交易信息真实有效，如因信息不实导致甲方无法享受减免，乙方承担相应责任。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计办理的二手房交易数量为______（套）。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.减免金额

根据甲方实际交易数量和南京市相关税费减免政策，预计减免金额为______元（大写：______）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成税费减免手续。

2.交货地点

乙方将税费减免结果通知甲方，甲方可在南京市任意税务部门查询确认。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责协助甲方办理税费减免手续，确保手续齐全、准确。

2.运输责任

乙方承担办理税费减免手续过程中产生的所有费用，包括但不限于咨询费、手续费等。如因乙方原因导致手续办理失败，乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房交易税费减免信息进行核实，如发现信息不符，有权要求乙方更正或提供补充材料。

有权根据市场变化和自身需求调整交易计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定调整相关费用。

义务：

在乙方提供符合减免条件的二手房交易信息后，甲方应按照约定的时间和方式完成交易。

为乙方提供必要的配合，如提供相关证明材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供二手房交易税费减免服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供准确的二手房交易税费减免信息和服务。

对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、税费减免信息核实与确认

1.核实方式

甲方在收到乙方提供的税费减免信息后，应在______个工作日内进行核实，可以通过查阅相关政策文件或咨询相关部门进行核实。

2.确认标准

税费减免信息核实标准以南京市相关税费减免政策为准。

如核实结果与乙方提供的信息不符，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行更正或补充。

七、付款方式与期限

1.服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用预付款，即______元（大写：______）。

2.服务完成款

在乙方完成税费减免服务并经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供准确的税费减免信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协