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餐馆租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋出租方，乙方有意租用甲方的房屋用于开设餐馆，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方，作为开设餐馆的营业场所。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应当按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方应当妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等，应当事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，应当承担修复费用并承担违约责任。

3.如甲方未能按照约定提供房屋，应当承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改和补充，应当经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋出租方，乙方有意租用甲方的房屋用于开设餐馆，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方，用于开设餐馆。该房屋的具体面积、布局、附属设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应按照每___（如：月、季度等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护及保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按时支付租金的义务。

3.租赁期内，双方均应遵守中国法律，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.其他合同解除和终止的情形，双方可另行协商。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。