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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地产股东合作合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1股东甲

2.1.1股东甲名称

2.1.2股东甲法定代表人

2.1.3股东甲注册资本

2.1.4股东甲住所地

2.2股东乙

2.2.1股东乙名称

2.2.2股东乙法定代表人

2.2.3股东乙注册资本

2.2.4股东乙住所地

3.合同标的

3.1地产项目概述

3.2地产项目地址

3.3地产项目规模

3.4地产项目用途

4.投资金额及出资方式

4.1投资总额

4.2股东甲出资额及出资方式

4.3股东乙出资额及出资方式

4.4出资时间

5.股权结构

5.1股权比例

5.2股权转让限制

5.3股权变更手续

6.管理机构及职责

6.1股东会

6.1.1股东会组成

6.1.2股东会职权

6.1.3股东会召开及表决

6.2董事会

6.2.1董事会组成

6.2.2董事会职权

6.2.3董事会召开及表决

6.3监事会

6.3.1监事会组成

6.3.2监事会职权

6.3.3监事会召开及表决

7.项目运营管理

7.1项目运营主体

7.2项目运营方针

7.3项目运营成本

7.4项目收益分配

8.财务管理

8.1财务制度

8.2财务报表

8.3财务审计

8.4财务责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达效力

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同生效条件

14.4本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.双方基本信息

2.1股东甲

2.1.1股东甲名称：房地产开发有限公司

2.1.2股东甲法定代表人：

2.1.3股东甲注册资本：人民币伍仟万元整

2.1.4股东甲住所地：省市区路号

2.2股东乙

2.2.1股东乙名称：投资管理有限公司

2.2.2股东乙法定代表人：

2.2.3股东乙注册资本：人民币肆仟万元整

2.2.4股东乙住所地：省市区路号

3.合同标的

3.1地产项目概述：本合同标的为位于省市区路的住宅项目，项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.2地产项目地址：省市区路号

3.3地产项目规模：住宅楼栋，共计套住宅。

3.4地产项目用途：住宅、商业配套。

4.投资金额及出资方式

4.1投资总额：本合同项目总投资额为人民币壹亿元整。

4.2股东甲出资额及出资方式：股东甲出资人民币伍仟万元整，以现金方式出资。

4.3股东乙出资额及出资方式：股东乙出资人民币肆仟万元整，以现金方式出资。

4.4出资时间：股东甲、股东乙应于合同签订后X日内完成出资。

5.股权结构

5.1股权比例：股东甲占公司股权的50%，股东乙占公司股权的50%。

5.2股权转让限制：未经对方同意，任何一方不得将其所持有的股权转让给第三方。

5.3股权变更手续：股权变更需经股东会决议，并依法办理工商变更登记手续。

6.管理机构及职责

6.1股东会

6.1.1股东会组成：股东会由股东甲、股东乙共同组成。

6.1.2股东会职权：决定公司重大事项，如投资、融资、利润分配等。

6.1.3股东会召开及表决：股东会每年至少召开一次，表决方式为简单多数票。

6.2董事会

6.2.1董事会组成：董事会由X名董事组成，其中股东甲委派X名董事，股东乙委派X名董事。

6.2.2董事会职权：执行股东会决议，决定公司日常经营管理。

6.2.3董事会召开及表决：董事会每月至少召开一次，表决方式为简单多数票。

6.3监事会

6.3.1监事会组成：监事会由X名监事组成，其中股东甲委派X名监事，股东乙委派X名监事。

6.3.2监事会职权：监督董事会及高级管理人员的行为。

6.3.3监事会召开及表决：监