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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版土地租赁协议范本

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租赁面积与位置

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7使用性质与用途

1.8押金

1.9租赁保证金

1.10租赁物的维护与保养

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同变更与解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：

a.“甲方”指出租方；

b.“乙方”指承租方；

c.“租赁物”指甲方出租给乙方的土地；

d.“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期；

e.“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

f.“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；

g.“租赁保证金”指乙方在租赁期间因违反合同约定而可能产生的违约金；

h.“使用性质与用途”指租赁物在租赁期间的使用目的和方式；

i.“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方位于市区路号的土地，土地面积平方米。

第三条租赁期限

3.1

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

第四条租赁面积与位置

4.1本合同租赁面积为平方米，具体位置为甲方所述土地范围内的地块。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月租金；

5.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金；

6.2乙方同意接受甲方根据上述条款调整后的租金。

第七条使用性质与用途

7.1乙方在本合同约定的租赁期限内，仅得将租赁物用于行业；

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用性质的行为。

第八条押金

8.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元；

8.2押金在本合同终止且乙方履行完所有合同义务后，无扣除赔偿金或违约金的情况下，甲方应无息退还乙方；

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。

第九条租赁保证金

9.1乙方应在租赁开始时向甲方支付租赁保证金人民币元；

9.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务；

9.3在租赁期间，如乙方未违反合同约定，租赁保证金在租赁期满后无息退还乙方。

第十条租赁物的维护与保养

10.1乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物处于良好状态；

10.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其安全、有效运行；

10.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第十一条违约责任

11.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

11.2

乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

11.3乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；

12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同如有变更，双方应书面约定，并经双方签字盖章后生效；

13.2在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

13.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.2本合同租赁期满后自动终止，除非双方协商一致续签；

14.3合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.2第三方介入的情形

a.乙方无法按时支付租金或履行其他合同义务，甲方要求第三方提供担保；

b.双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；

c.根据法律法规或政策要求，需要第三方参与合同履行的监督或监管。

15.3第三方责任限额