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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版土地及房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1土地描述

1.2房屋描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1土地描述

1.1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为……

1.1.2土地面积：总面积为平方米，具体分割为……

1.1.3土地用途：根据我国土地管理法及相关规定，该土地可用于……

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：位于市区街道，具体坐标为……

1.2.2房屋面积：总面积为平方米，具体房间分布为……

1.2.3房屋结构：房屋结构为……，建筑材料为……

1.2.4房屋设施：房屋内设施包括……，设施使用规则见……

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方约定租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：双方约定租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：双方约定租金为每月元，总计元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为……

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为……

第四条租赁物的使用和维护

4.1

租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物。

4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的安全、卫生、正常使用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任：承租人应按期投保租赁物，保险费用由承租人承担。

5.2保险费用：保险费用为每月元，包含在租金内。

第六条违约责任

6.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。

6.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或使用租赁物违反约定的，应承担违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更条件：当合同履行过程中，遇到不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.1.2合同变更程序：双方应书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件：当合同履行过程中，遇到不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2合同解除程序：双方应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认。

第九条合同的转让

9.1转让条件：合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序：如确需转让，应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行转让。

第十条通知

10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。

10.2通知时限：通知应在合同履行期间内有效，超过合同履行期，通知无效。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。

13.2特殊约定：双方在合同履行期间另有约定的，从其约定。

第十四条签署

14.1合同签署日期：本合同于年月日在地签署。

14.2签署地点：本合同在市区街道的大厦签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

详细要求：照片应清晰反映租赁物的实际情况，包括土地和房屋的全面、详细的照片。