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农村瓦房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的农村瓦房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该房屋为农村瓦房结构，内部设施完善，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.管理：乙方应妥善管理租赁房屋及内部设施，保持房屋整洁、卫生。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失房屋及设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及设施完好。如有遗留下来的物品，甲方有权处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签字日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋为农村瓦房，位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季（半年、年）支付。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和设备。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施和设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施和设备完好。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施和设备损坏未得到及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构或损坏房屋设施和设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋设施和设备完好。

九、其他事项

1.