二手房买卖过户简单协议书范本(真题)2025年 .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

··············(··)2025年

二手房买卖过户简单协议书范本(通用)

二手房买卖过户简单协议书范本（通用）

协议书编号：_______

鉴于甲方拥有位于_______（房屋地址）的二手房产权，甲乙双

方本着平等、公正和自愿的原则，就该二手房产权的买卖过户事宜

达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本信息：

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用权：_______年

1.2房屋现状：

（乙方自行描述房屋现状，包括房屋使用情况、装修状况等）

二、房屋买卖

2.1交易价格

乙方同意以人民币_______元的价格购买甲方名下的房产，并在

协议签署之日起_______日内一次性支付完整款项。

2.2房屋权属过户

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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

二手房买卖过户简单协议书范本(通用)2024年

2.2.1甲方在收到乙方支付的全款之日起_______日内，配合乙

方办理房屋产权过户手续。

2.2.2房屋权属过户的相关费用由双方自行承担。过户手续须

由乙方自行办理，并且乙方需承担办理过程中的相关费用。

2.3房屋交付

甲方在收到乙方支付房屋购买款项后，应将该房屋的产权证

书、土地使用证书及其他与房屋有关的证件一并交付给乙方。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1若甲方在乙方支付购房款项后未在约定期限内办理房屋

权属过户手续，甲方应向乙方支付每天购房款项总额_______%的违

约金作为赔偿。

3.1.2若甲方未能按照本协议的约定将房屋产权证书、土地使

用证书等相关证件交付给乙方，乙方有权要求甲方按照本协议约定

支付违约金作为赔偿。

3.2乙方违约责任

3.2.1若乙方未按本协议约定的时间内支付购房款项，乙方应

向甲方支付每天购房款项总额_______%的违约金作为赔偿。

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

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3.2.2乙方未能按照本协议的约定办理房屋产权过户手续，乙

方应向甲方支付每天购房款项总额_______%的违约金作为赔偿。

四、其他约定

4.1甲方在此向乙方承诺所出售的房屋产权证书真实、有效，

不存在任何形式的限制，未被单方面解约的风险。

4.2乙方保证提供的个人信息和资料真实、准确，并对由提供

虚假信息或资料而引起的一切责任和后果承担全部法律责任。

4.3若房屋权属过户所需证件存在问题或其他不可抗力因素导

致无法完成过户手续，双方应友好协商解决，并根据实际情况延长

房屋产权过户的期限。

五、协议生效与解除

5.1本协议项下的条款和条件对双方具有约束力，并且自双方

签署之日