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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房买卖合同范例（官方版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款X元整支付至出卖人指定的银行账户。

3.2.2剩余房款X元整，买受人应按下列时间节点支付：

3.2.2.1于房屋过户手续办理完毕之日起3个工作日内支付一半；

3.2.2.2于房屋交付之日起3个工作日内支付剩余的一半。

3.3支付时间：详见上述3.2条款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人和出卖人应按房地产登记机构的规定缴纳过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅建筑的质量标准和规范。

5.2

保修期限：自房屋交付之日起，出卖人应对房屋主体结构及主要设施提供X年的质保。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费承担方式：买受人承担契税、印花税，出卖人承担交易手续费。具体承担比例和金额，按照相关法律法规和政策执行。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按本合同规定的时间、条件交付房屋的，应按逾期交付部分房价的%向买受人支付违约金；

7.1.2出卖人未能保证房屋质量的，应按买受人实际损失向买受人支付赔偿金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按本合同规定的时间、条件支付房款的，应按逾期支付部分房价的%向出卖人支付违约金；

7.2.2买受人未能按本合同规定的时间、条件办理过户手续的，应向出卖人支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；

8.3

仲裁解决：调解不成或者不愿意调解的，任何一方均有权向房屋所在地或者合同签订地的人民法院申请仲裁；

8.4法律诉讼：仲裁不成或者不愿意仲