海边房屋出租合同7篇.docxVIP

海边房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方海边房屋的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于[海边房屋地址]的海边房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为租金支付的凭证。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应对所租赁的房屋妥善保管和使用，不得随意改动房屋结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、冻结或没收，乙方应承担全部法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如因欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的千分之五计算。

3.乙方擅自改动房屋结构和布局，应承担违约责任，并恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在房屋内从事违法活动，应承担全部法律责任。如因违法行为导致房屋被查封、冻结或没收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方未按时缴纳公用事业费用，应承担违约责任。如因欠费导致停水、停电、停气等后果，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。

2.变更或解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，原合同继续有效。

3.变更或解除合同的协议生效后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

4.变更或解除合同的协议生效后，甲方应退还乙方已支付的租金余额及保证金（如有）。

5.变更或解除合同的协议生效后，乙方的装修、装饰等财产归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。

6.变更或解除合同的协议生效后，如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.变更或解除合同的协议生效前，应确保房屋内无损坏、无丢失物品等异常情况发生。如有异常情况发生且无法查证原因时，由违约方承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就海边房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于海边的房屋出租给乙方，房屋地址为：[房屋地址]。

2.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

3.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[租金支付方式]，乙方应在租赁期满前将全部租金支付完毕。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，包括租金支付、房屋返还等。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应返还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。