2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

1.3交易金额及支付方式

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权状况确认

2.2权属转移手续办理

2.3权属证书变更

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋验收标准及流程

3.3验收不合格的处理

4.房屋装修改造限制协议

4.1装修改造限制范围

4.2装修改造申请及审批

4.3违规装修改造的处理

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用的承担

5.3维修期限及维修方式

6.房屋税费及费用承担

6.1税费计算及缴纳

6.2其他费用承担

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约争议解决

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2买卖双方身份信息

买方姓名：_______

买方身份证号：_______

买方联系方式：_______

卖方姓名：_______

卖方身份证号：_______

卖方联系方式：_______

1.3交易金额及支付方式

交易金额：_______元整

支付方式：_______

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权状况确认

房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房屋不存在任何未披露的债务、诉讼或其他权利限制。

2.2权属转移手续办理

卖方负责办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理过户登记、领取新的产权证书等。

2.3权属证书变更

房屋权属证书变更后的产权人应为买方，卖方应确保变更手续在合同约定的期限内完成。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为_______年_______月_______日，买方在收到卖方通知后_______日内完成房屋接收。

3.2房屋验收标准及流程

验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和设计要求，无结构性缺陷，设施设备齐全。

3.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，直至买方验收合格为止。

4.房屋装修改造限制协议

4.1装修改造限制范围

未经买方书面同意，卖方不得对房屋进行任何形式的装修改造。

4.2装修改造申请及审批

买方如需进行装修改造，应向卖方提出申请，并经卖方同意后方可进行。

4.3违规装修改造的处理

如卖方违规进行装修改造，买方有权要求卖方恢复原状，并承担相应责任。

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分

房屋在正常使用条件下，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。

5.2维修费用的承担

维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

5.3维修期限及维修方式

维修期限为自发现问题之日起_______日内完成，维修方式以恢复房屋原状为准。

6.房屋税费及费用承担

6.1税费计算及缴纳

房屋税费按国家规定计算，由买方在办理过户手续时缴纳。

6.2其他费用承担

除税费外，合同约定的其他费用由双方按约定承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

如双方同意，争议可通过仲裁方式解决。仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

8.3诉讼条款

如争议通过仲裁解决不成，双方同意将争议提交至_______人民法院进行诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除条