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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购物中心物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3购物中心定义

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：物业管理范围和内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

第四条：甲方义务

4.1提供物业设施和设备

4.2保证物业设施和设备的正常运行

第五条：乙方义务

5.1遵守物业管理规定

5.2支付物业管理费用

第六条：物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式

6.2物业管理费用的支付时间

第七条：维修和保养

7.1维修和保养的范围

7.2维修和保养的时间

第八条：保险

8.1乙方向甲方购买物业保险

8.2保险费用的支付时间

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1双方通过协商解决争议

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容保密

13.2保密信息的范围和期限

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3购物中心定义：本合同所述购物中心指位于_______（地址）的购物中心，包括但不限于购物中心内的所有商铺、停车场、公共区域等。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期：本合同有效期为_______年，自合同开始日期起计算。如双方同意续约，应在此期限届满前_______个月内签订新的合同。

第三条：物业管理范围和内容

3.1物业管理范围：乙方负责管理的范围包括购物中心内的所有商铺、停车场、公共区域等，以及相关的设施和设备。

3.2物业管理内容：乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）保安服务：乙方应确保购物中心的安全，防止未经授权的侵入和其他安全事件。

（2）清洁服务：乙方应保持购物中心内的清洁，包括公共区域、商铺和停车场的清洁。

（3）维修和保养服务：乙方应对购物中心内的设施和设备进行定期的检查、维修和保养，确保其正常运行。

（4）绿化和景观维护：乙方应对购物中心内的绿化区域和景观进行维护和管理。

第四条：甲方义务

4.1提供物业设施和设备：甲方应确保购物中心内的设施和设备符合国家和行业的标准，并保证其正常运行。

4.2保证物业设施和设备的正常运行：甲方应负责解决设施和设备运行中出现的问题，确保其正常运行。

第五条：乙方义务

5.1遵守物业管理规定：乙方应遵守国家和行业的物业管理规定，严格按照本合同的约定提供物业管理服务。

5.2支付物业管理费用：乙方应按本合同的约定支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费用等。

第六条：物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用根据购物中心内的商铺面积、停车场面积和其他公共区域面积计算。具体计算方式详见附件一。

6.2物业管理费用的支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的_______个工作日内支付物业管理费用。

第八条：保险

8.1乙方向甲方购买物业保险：乙方应为其在购物中心内的经营活动购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.2保险费用的支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的_______个工作日内支付保险费用。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

9.2乙方违约责任：如乙方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第十条：争议解决

10.1双方通过协商解决争议：双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

11.2合同解除的条件：如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离购物中心，并支付因解除合同而产生的相关费用。

第十二条：合同的终止