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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选民间房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋用途

9.1现有用途

9.2未来用途

第十条房屋维修责任

10.1维修责任

10.2维修费用

第十一条房屋保险

11.1保险责任

11.2保险费用

第十二条房屋出租

12.1出租条件

12.2出租收益

第十三条房屋转让

13.1转让条件

13.2转让通知

第十四条合同的生效和终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：×××

1.1.2卖方身份证号：××××××××××××××××

1.1.3卖方联系方式：××××××××××××

1.1.4卖方地址：××省××市××区××路××号

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：×××

1.2.2买方身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买方联系方式：××××××××××××

1.2.4买方地址：××省××市××区××路××号

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：××平方米

2.3房屋结构：××室××厅××卫生间

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币××万元整（￥××0000）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起×日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起×日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋现状及附属设施符合本合同约定，且办理完毕过户手续。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户所产生的费用由双方按照实际情况承担。

第五条房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵：卖方保证所述房屋不存在法律法规禁止交易的情形，没有重大隐瞒或欺诈行为。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责保修，保修期为×年。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为×年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

7.4法律途径：如发生法律纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同双方同意且符合法律法规规定的条件下，可以变更合同内容。

8.2解除条件：合同双方同意且符合法律法规规定的条件下，可以解除合同。

第九条房屋用途

9.1现有用途：住宅

9.2未来用途：买方应按照现有用途使用房屋，未经卖方同意，不得改变房屋用途。

第十条房屋维修责任

10.1维修责任：卖方负责房屋在保修期内的维修。

10.2维修费用：维修费用由卖方承担。

第十一条房屋保险

11.1保险责任：买方应自交付之日起×日内，办理房屋保险，并将保险单复印件交卖方备案。

11.2保险费用：保险费用由买方承担。

第十二条房屋出租

12.1出租条件：买方在取得房屋所有权后，如需出租房屋，应遵守相关法律法规，并通知卖方。

12.2出租