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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同分割商铺

本合同目录一览

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的用途和经营范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和程序

第四条：押金及退还条件

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和程序

第五条：租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条：商铺的使用和维护

6.1商铺的使用条件和要求

6.2商铺的维护和维修责任

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条：违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条：其他条款

11.1商铺的保险责任

11.2商铺的转让和转租条件

第十二条：附件

12.1商铺的平面图

12.2商铺的设施和设备清单

第十三条：合同的修订和补充

13.1合同修订的条件和程序

13.2合同补充的内容和要求

第十四条：合同的完整性和保密性

14.1合同的完整性声明

14.2合同的保密性要求和期限

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为“分割商铺”，位于_______市（县）_______街道_______号，具体商铺地址详见附件1：商铺平面图。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为_______平方米，商铺内部结构详见附件1：商铺平面图。

1.3商铺的用途和经营范围

商铺的用途为商业经营，承租方经营范围应符合当地商业政策和法律法规，具体经营范围详见附件2：商铺经营范围说明。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限如需延长，承租方应提前_______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，双方签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限及相关条款。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金的调整条件和程序

租金的调整应遵循市场行情和双方协商的原则。如有必要调整租金，出租方应提前_______个月书面通知承租方，并在双方同意后签订书面调整协议。

第四条：押金及退还条件

4.1押金的金额和支付时间

押金的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。承租方应在签订合同的同时支付押金。

4.2押金的退还条件和程序

合同到期或提前终止合同时，出租方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，应在_______个工作日内退还承租方押金。如商铺内有损坏，承租方应按照实际损坏情况赔偿，赔偿金额从押金中扣除。

第五条：租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方的权利：

1）按照合同约定收取租金；

2）监督承租方合法经营，确保商铺用途符合当地商业政策和法律法规；

3）提供商铺的基本设施和公共服务；

4）按照合同约定及时退还承租方押金。

出租方的义务：

1）保证商铺的基本设施和公共服务正常运行；

2）在合同有效期内，不得无故提前终止合同；

3）按照合同约定，合理调整租金。

5.2承租方的权利和义务

承租方的权利：

1）按照合同约定使用商铺；

2）在合同有效期内，享有商铺的经营权；

3）在合同到期或提前终止合同时，要求退还押金；

4）在合同约定范围内，享有对商铺进行装修和改造的权利。

承租方的义务：

1）按照合同约定支付租金；

2）合法经营，不得从事违法乱纪的活动；

3）爱护商铺设施，合理使用商铺，如有损坏，承担相应的维修责任；

4）合同到期或提前终止合同时，按照出租方要求迁出商铺，并承担相应的搬迁费