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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产买卖购销合同诉讼状

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4诉讼状相关定义

第二条：房产买卖价格及支付方式

2.1房产总价

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间

3.2交付时间

3.3交付条件

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条：其他约定

8.1税费承担

8.2物业交割

8.3补充条款

第九条：合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他重要文件

第十条：法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条：合同的签署与保存

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同正本与副本

第十二条：双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

第十三条：合同修改及补充

13.1修改条件

13.2补充条款的效力

第十四条：隐私保护与保密

14.1隐私保护

14.2保密义务

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

营业执照号：

1.2买受人信息

买受人全称：X

性别：X

身份证号：

户籍所在地：市区路号

1.3房产描述

房产位置：市区路号

房产面积：平方米

房产用途：住宅

房产所有权证号：

1.4诉讼状相关定义

诉讼状：指本合同双方因房产买卖产生的争议，通过法律途径解决的文件。

第二条：房产买卖价格及支付方式

2.1房产总价

房产总价定为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

2.2支付方式

买受人按下述第2.3条约定支付房款后，出卖人将房产过户至买受人名下。

2.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房产总价。

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间

双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

3.2交付时间

过户完成后，出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内，将房产交付给买受人。

3.3交付条件

房产交付时，应符合下列条件：

（1）房产所有权证齐全；

（2）房产无抵押、无租赁、无查封等权利限制；

（3）房产实际状况与出卖人描述一致。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间办理过户手续；

（3）按照约定时间交付房产；

（4）按照约定价格出售房产。

4.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定时间配合办理过户手续；

（3）按照约定时间接收房产；

（4）按照约定价格购买房产。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定时间办理过户手续、交付房产或违反其他约定的，应支付违约金。违约金为房产总价款的1%。

5.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定时间支付房款或违反其他约定的，应支付违约金。违约金为房产总价款的1%。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

本合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同终止

本合同履行完毕，双方的权利义务终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续。

第八条：其他约定

8.1税费承担

双方同意，本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、过户费等，由买受人承担。具体税费数额以相关政府部门的规定为准。

8.2物业交割

房产交付时，出卖人应将物业卡、电梯卡、门禁卡等相关物业资料交付给买受人。物业费、水电费等相关费用由买受人承担。

8.3补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：合同附件

9.1房