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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精准物业管理合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3物业管理

1.4服务期

1.5费用

1.6违约

1.7赔偿

1.8保险

1.9维修基金

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同效力

1.14附则

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业规模

2.3物业用途

2.4物业现状

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

3.2安全保障

3.3环境管理

3.4设施设备维护

3.5公共区域管理

3.6居民关系协调

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

第五条费用标准与支付方式

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

5.4支付方式

5.5费用调整

第六条物业维修与养护

6.1维修责任

6.2养护计划

6.3维修资金管理

6.4大修、改造项目

第七条安全保障与应急处理

7.1安全保障措施

7.2应急预案

7.3保险理赔

第八条环境管理与绿化养护

8.1环境管理标准

8.2绿化养护责任

8.3环保措施

第九条公共设施设备维护

9.1设备维护责任

9.2定期检查与保养

9.3故障报修与维修

第十条居民关系与沟通协调

10.1居民服务

10.2沟通协调机制

10.3投诉与反馈

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约行为

11.2赔偿责任

11.3违约金计算

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解

13.3仲裁

13.4诉讼

第十四条法律适用与合同效力

14.1法律适用

14.2合同效力

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：（物业所有权人或物业使用权人名称）

乙方：（物业管理公司名称）

1.2物业

本合同所指物业为：（物业地址），包括但不限于建筑物、设施设备、绿化区域、公共区域等。

1.3物业管理

物业管理指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业提供的维修、养护、安全保障、环境管理等服务。

1.4服务期

本合同的服务期为：（起始日期）至（终止日期）。除非双方另有约定，服务期届满前六个月内，任何一方均有权提前终止本合同。

1.5费用

乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按本合同约定支付相应的服务费用。

1.6违约

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

1.7赔偿

因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第二条物业基本情况

2.1物业位置

物业位于：（详细地址），占地面积：（面积），建筑面积：（面积）。

2.2物业规模

物业包括：（楼宇数量）栋，单元：（单元数量），户：（户数）。

2.3物业用途

物业用途为：（物业主要用途，如住宅、商业、办公等）。

2.4物业现状

物业现状为：（物业目前的维护状况、设施设备情况等）。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对物业的房屋及设施设备进行日常维护、保养和管理，确保其正常使用。

3.2安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的日常巡逻、安全防范设施的维护、事故的处理等。

3.3环境管理

乙方负责物业的环境管理工作，包括绿化养护、清洁卫生、垃圾分类处理等。

3.4设施设备维护

乙方负责物业内的设施设备的维护和保养，确保其正常运行。

3.5公共区域管理

乙方负责物业公共区域的管理工作，包括公共设施的维护、公共区域的清洁等。

3.6居民关系协调

乙方负责处理与物业居民之间的沟通协调工作，及时解决居民的问题和投诉。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为（起始日期）至（终止日期）。

4.2终止日期

除非双方另有约定，服务期限届满前六个月内，任何一方均有权提前终止本合同。

4.3续约条款

本合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的服务期限、费用等事项。

第五条费用标准与支付方式

5.1物业服务费

物业服务费的标准为：（费用标准），按（计费周期，如月、季度、年）收取。

5.2维修基金

维修基金的标准为：（费用标准），用于物业的日常维修和养护。

5.3其他费用

其他费用包括：（列举其他需要甲方支付的费用）。

5.4支付方式