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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单的商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

联系电话：________________

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

联系电话：________________

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置及面积

商铺位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2.2商铺现状

乙方应在对商铺进行租赁前，对商铺的现状进行充分了解。甲方保证商铺在交付时符合国家相关法律法规及消防安全要求，但乙方应承担因商铺现状产生的所有风险。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

1.5租金调整

1.5.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

1.5.2租金调整的具体方案由双方协商确定。

1.6租赁用途

乙方应按合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

1.7商铺维修责任

1.7.1甲方负责商铺的基本设施及公共区域的维修保养。

1.7.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。

1.7.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复及赔偿。

1.7.4商铺维修费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的损坏。

8.保险责任

8.1乙方应在其业务开展过程中，根据国家相关法律法规，自行购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2乙方不得以任何方式使甲方卷入保险索赔事项。

9.转租条款

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

9.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转租手续费。

9.3转租手续费支付后，甲方有权与第三方签订租赁合同，并按照新合同约定收取租金。

10.合同终止

10.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

10.2租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺交还甲方。

10.3合同终止后，乙方应支付甲方因此产生的所有费用，包括但不限于清洁、修复、拆除等。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

11.2违约金的计算和赔偿范围由双方协商确定。

12.争议解决

12.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《商铺现状说明书》

详细描述商铺的现有状况，包括设施、设备、装修等情况。

由甲方提供，乙方确认后签字。

2.附件二：《租金支付明细表》

详细列出租金支付的时间、金额、方式等。

由甲方制定，乙方确认后签字。

3.附件三：《商铺维修保养责任分配表》

详细列出甲方和乙方各自负责的维修保养项目。

由甲方制定，乙方确认后签