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2024年上海租赁住房市场年报
TospurRealEstateConsultingCo.,Ltd.
代理·咨询·金融·商业·产业·公关·养老
目录
一、政策及宏观经济分析
CONTENTS
二、上海集中式公寓市场分析
三、上海散租市场分析
政策面：加快保租房供给，“金融支持+存量改造”双管齐下
自2016年起，住房租赁市场进入加速发展期。2021年，中央提出发展保障性租赁住房，以保租房发展为核心，住房租赁政策
支持体系逐渐完善。近两年，中央政策聚焦保租房建设筹集、金融支持、存量房转换等方面，推进住房租赁行业发展
2023-2024年
2021-2022年
以保障性租赁住房为重点,大力支持收储存量配租配售成新风向
2019-2020年发展租赁住房,加强住房保障体
2018年
2017-规范租赁住房市场发展,密集出系建设
政策逐步推进,触及行业空白领台相关支持性政策,政府引导作
域,如市场条例、用地来源、金
2014-2016年融支撑等,完善住房租赁市场配
以房住不炒为方针,推出置政策
租售并举概念,开始培育租
发改委:发布全面推动REITS项目常态化发行
赁市场,确立租赁住房政策体系
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