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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同变更协议样本

本合同目录一览

1.协议依据

1.1原租赁合同编号

1.2原租赁合同签订日期

1.3原租赁合同主要内容

2.变更事项概述

2.1变更原因

2.2变更内容

2.3变更范围

3.租赁期限变更

3.1原租赁期限

3.2新租赁期限

3.3租赁期限起始日

4.租金及支付方式变更

4.1原租金金额

4.2新租金金额

4.3支付方式及时间

5.租赁物业范围变更

5.1原租赁物业范围

5.2新租赁物业范围

5.3物业面积调整

6.物业用途变更

6.1原物业用途

6.2新物业用途

6.3物业用途调整原因

7.租赁保证金及押金变更

7.1原租赁保证金金额

7.2新租赁保证金金额

7.3押金退还条件

8.维修及养护责任变更

8.1原维修及养护责任

8.2新维修及养护责任

8.3维修及养护费用承担

9.责任保险及安全管理

9.1原责任保险及安全管理

9.2新责任保险及安全管理

9.3保险范围及金额

10.违约责任及处理方式

10.1原违约责任及处理方式

10.2新违约责任及处理方式

10.3违约金计算方法

11.争议解决方式

11.1原争议解决方式

11.2新争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议依据

1.1原租赁合同编号：XYZ2023001

1.2原租赁合同签订日期：2023年4月1日

第二条变更事项概述

2.1变更原因：鉴于市场行情变化及甲方经营需要，双方经协商一致，同意对原租赁合同进行变更。

2.2变更内容：租赁期限、租金、物业范围等。

2.3变更范围：仅涉及租赁期限、租金及物业范围。

第三条租赁期限变更

3.1原租赁期限：自2023年4月1日至2028年3月31日

3.2新租赁期限：自2023年4月1日至2026年3月31日

3.3租赁期限起始日：保持不变，即2023年4月1日。

第四条租金及支付方式变更

4.1原租金金额：每月人民币壹万元整

4.2新租金金额：每月人民币壹万贰仟元整

4.3支付方式及时间：每月支付一次，具体支付日期为每月的5日。

第五条租赁物业范围变更

5.1原租赁物业范围：租赁物业总面积为200平方米，包括一层及二层

5.2新租赁物业范围：租赁物业总面积为180平方米，仅包括一层

5.3物业面积调整：甲方将原租赁物业的二层退还乙方，乙方同意接受。

第六条物业用途变更

6.1原物业用途：商业用途

6.2新物业用途：办公用途

6.3物业用途调整原因：甲方因业务调整，需将租赁物业改为办公用途。

第七条租赁保证金及押金变更

7.1原租赁保证金金额：人民币壹万元整

7.2新租赁保证金金额：人民币贰万元整

7.3押金退还条件：乙方在合同终止后，无违约行为，且租赁物业无损坏，甲方应在合同终止后30日内退还乙方保证金。

第八条维修及养护责任变更

8.1原维修及养护责任：甲方负责租赁物业的维修及养护，乙方负责日常使用中的合理磨损。

8.2新维修及养护责任：甲方负责租赁物业的结构性维修及养护，乙方负责日常使用中的合理磨损及清洁工作。

8.3维修及养护费用承担：结构性维修及养护费用由甲方承担，日常维修及清洁费用由乙方承担。

第九条责任保险及安全管理

9.1原责任保险及安全管理：甲方已购买公众责任险，乙方负责日常安全管理。

9.2新责任保险及安全管理：甲方继续购买公众责任险，保险金额不低于人民币壹佰万元，乙方负责日常安全管理，并确保租赁物业符合相关安全规定。

第十条违约责任及处理方式

10.1原违约责任及处理方式：违反原租赁合同约定的，应支付违约金，违约金的计算方式为每日租金的百分之十。

10.2新违约责任及处理方式：违反本协议约定的，应支付违约金，违约金的计算方式为每日租金的百分之十五。

10.3违约金计算方法：以实际发生违约行为之日起至违约行为终止之日止，按日计算。

第十一条争议解决方式

11.1原争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

11.2新争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地的人