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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版租房中介服务与佣金协议1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.服务内容
2.1房源信息发布
2.2房源推荐
2.3房屋看房安排
2.4交易协调
2.5合同签订与备案
3.佣金标准与支付
3.1佣金计算方式
3.2佣金支付时间
3.3佣金支付方式
3.4佣金调整
4.房客义务与责任
4.1房客登记与身份验证
4.2房客租住行为规范
4.3房客维修与保养责任
4.4房客违约责任
5.房东义务与责任
5.1房东房源信息提供
5.2房东配合交易
5.3房东房屋维修与保养责任
5.4房东违约责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止程序
7.违约责任
7.1房客违约责任
7.2房东违约责任
7.3中介机构违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.其他约定
11.1保密条款
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后处理
13.合同附件
13.1房源信息表
13.2房客登记表
13.3房东登记表
13.4其他相关文件
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“本合同”指本《2024版租房中介服务与佣金协议》。
1.1.2“中介机构”指提供租房中介服务的公司或个人。
1.1.3“房东”指出租房屋的业主或其合法代理人。
1.1.4“房客”指承租房屋的租户。
1.1.5“房源”指房东欲出租的房屋。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2.服务内容
2.1房源信息发布
2.1.1中介机构负责将房源信息在合法平台上进行发布。
2.1.2房源信息应真实、准确、完整，包括房屋地址、面积、租金等。
2.2房源推荐
2.2.1中介机构根据房客需求，为其推荐合适的房源。
2.2.2推荐的房源应符合房客的要求，并确保房源的真实性。
2.3房屋看房安排
2.3.1中介机构负责安排房客与房东的看房时间。
2.3.2看房过程中，中介机构应陪同双方，解答疑问。
2.4交易协调
2.4.1中介机构负责协调房东与房客的交易事宜。
2.4.2协调内容包括租金谈判、合同签订等。
2.5合同签订与备案
2.5.1中介机构协助房东与房客签订租赁合同。
2.5.2合同签订后，中介机构负责将合同进行备案。
3.佣金标准与支付
3.1佣金计算方式
3.1.1佣金按成交租金的百分比计算。
3.1.2百分比标准根据房源类型、地区等因素确定。
3.2佣金支付时间
3.2.1佣金在合同签订后支付。
3.2.2房客在支付租金的同时，应支付佣金。
3.3佣金支付方式
3.3.1佣金以人民币现金或银行转账方式支付。
3.3.2支付佣金时，应向中介机构提供相应的支付凭证。
3.4佣金调整
3.4.1佣金标准可根据市场行情进行调整。
3.4.2调整后的佣金标准应书面通知双方。
4.房客义务与责任
4.1房客登记与身份验证
4.1.1房客应提供真实有效的身份证明。
4.1.2中介机构有权对房客进行身份验证。
4.2房客租住行为规范
4.2.1房客应遵守房屋管理规定，爱护房屋设施。
4.2.2房客不得擅自改变房屋结构或用途。
4.3房客维修与保养责任
4.3.1房客在使用过程中，应负责房屋的日常维修和保养。
4.3.2房客发现房屋损坏，应及时通知房东或中介机构。
4.4房客违约责任
4.4.1房客如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.房东义务与责任
5.1房东房源信息提供
5.1.1房东应提供真实、准确、完整的房源信息。
5.1.2房东不得隐瞒房屋瑕疵或故意误导房客。
5.2房东配合交易
5.2.1房东应积极配合中介机构完成交易。
5.2.2房东不得无故拒绝或延迟办理相关手续。
5.3房东房屋维修与保养责任
5.3.1
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