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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业管理与精装修住宅维护合同
本合同目录一览
第一条物业管理与精装修住宅维护合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条双方的权益与义务
2.1物业公司的权益与义务
2.2业主的权益与义务
第三条物业管理内容
3.1物业维护
3.2物业服务
3.3物业安全
第四条精装修住宅维护内容
4.1住宅维护范围
4.2住宅维护标准
4.3住宅维护时间
第五条合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
第六条费用与支付方式
6.1物业管理费用
6.2精装修住宅维护费用
6.3支付方式
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的转让
10.1转让条件
10.2转让程序
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2修订条款
第十四条合同的签署与生效
14.1签署程序
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理与精装修住宅维护合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的物业管理与维护范围包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、公共区域维护等。
第二条双方的权益与义务
2.1物业公司的权益与义务
乙方应当按照合同约定，提供优质的物业管理与维护服务，确保物业的正常使用，维护甲方的合法权益。
2.2业主的权益与义务
甲方应当按照合同约定支付物业管理费用，合理使用物业，并遵守物业管理规定，协助乙方进行物业管理与维护。
第三条物业管理内容
3.1物业维护
乙方负责对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。对于业主专有部分的维护，甲方可以委托乙方进行，费用由甲方承担。
3.2物业服务
乙方负责提供物业服务，包括物业咨询、投诉处理、沟通协调等，确保甲方享受到应有的服务。
3.3物业安全
乙方负责物业的安全管理，包括出人管理、消防安全、应急预案等，确保甲方的人身和财产安全。
第四条精装修住宅维护内容
4.1住宅维护范围
乙方负责对物业内部的精装修部分进行维护，包括墙面、地面、天花板、厨卫设施等。
4.2住宅维护标准
乙方应当按照行业标准和甲方的要求，保证物业的维护质量，确保其达到正常使用的标准。
4.3住宅维护时间
乙方应当在甲方提出维护请求后，按照约定时间进行维护，确保甲方的生活不受影响。
第五条合同期限
5.1起始日期
本合同的起始日期为____年__月__日。
5.2终止日期
本合同的终止日期为____年__月__日。
第六条费用与支付方式
6.1物业管理费用
乙方向甲方收取的物业管理费用为____元/月/平方米，按物业的实际面积计算。
6.2精装修住宅维护费用
乙方向甲方收取的精装修住宅维护费用为每次维护的实际费用。
6.3支付方式
甲方可以采取每月支付或按实际维护次数支付的方式，支付给乙方。
第八条违约责任
8.1物业公司的违约责任
乙方未能按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
8.2业主的违约责任
甲方未按照合同约定支付费用或违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。
9.3法律途径
如调解不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。
10.2解除条件
合同的解除应当符合合同约定的解除条件，或者经双方协商一致，并书面确认。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。
11.2保密期限
保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1附加条款
本
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