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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

2.物业服务内容及范围

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.物业服务费用调整

4.1调整原则

4.2调整方式

4.3调整周期

5.物业维修及养护

5.1维修范围

5.2维修流程

5.3养护措施

6.物业安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全保障措施

7.物业环境管理

7.1环境卫生

7.2环境绿化

7.3环境维护

8.物业设施设备管理

8.1设备维护保养

8.2设备更新改造

8.3设备运行管理

9.物业服务投诉处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理期限

10.业主权益保障

10.1业主大会制度

10.2业主委员会

10.3业主权益维护

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：________________

1.1.2物业服务方法定代表人：________________

1.1.3物业服务方地址：________________

1.1.4物业服务方联系电话：________________

1.1.5物业服务方开户银行及账号：________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：________________

1.2.2业主方法定代表人：________________

1.2.3业主方地址：________________

1.2.4业主方联系电话：________________

1.2.5业主方开户银行及账号：________________

2.物业服务内容及范围

2.1服务项目

2.1.1日常物业管理服务

2.1.2公共区域清洁与绿化维护

2.1.3公共安全监控与巡更服务

2.1.4公共设施设备运行与维护

2.2服务内容

2.2.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护

2.2.2物业共用部位和相关场地清洁卫生

2.2.3物业绿化养护及环境美化

2.2.4物业安全防范

2.2.5物业档案管理

2.3服务标准

2.3.1物业服务方应按照国家、行业和地方的相关标准提供服务

2.3.2物业服务方应确保服务质量达到合同约定的标准

2.3.3物业服务方应定期对服务质量进行自查，并向业主方报告自查结果

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2服务费用

3.2.1本合同物业服务费用为每月每平方米____元

3.2.2物业服务费用按月收取，业主方应于每月____日前支付当月物业服务费用

3.3费用支付方式

3.3.1业主方可通过银行转账、现金或物业代收代付等方式支付物业服务费用

4.物业服务费用调整

4.1调整原则

4.1.1物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则

4.1.2调整应考虑物业服务成本、市场行情及业主方意见

4.2调整方式

4.2.1物业服务费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过

4.2.2调整后的物业服务费用应提前通知业主方

4.3调整周期

4.3.1物业服务费用调整周期为____年

5.物业维修及养护

5.1维修范围

5.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修

5.1.2业主方房屋及其附属设施的维修

5.2维修流程

5.2.1业主方提出维修需求

5.2.2物业服务方进行现场勘查

5.2.3物业服务方制定维修方案

5.2.4物业服务方组织实施维修

5.3养护措施

5.3.1定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查

5.3.2及时发现并修复损坏的设施设备

5.3.3保持物业共用部位、共用设施设备的正常运行

6.物业安全管理

6.1安全责任

6.1.1物业服务