最新建设部商品房买卖合同5篇.docx

最新建设部商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：_____________________________

营业执照号码：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：_____________________________

委托代理人：姓名及联系方式等详见附件一。

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。本合同基于公平、公正、诚实信用的原则，双方共同遵守并履行。

一、物业基本情况

（详细描述商品房的位置、结构、面积、配套设施等信息，如有可能添加地图标注及楼盘户型设计图）

物业名称：_________________________物业类型：商品房物业地址：_________________________建筑面积：_______平方米房屋结构：_______室_______厅_______卫房屋朝向及分布详见户型设计图等附件资料。小区内相关配套设施有________________________________________。甲方对所售物业具有合法的处置权。该物业无任何形式的权属纠纷和抵押担保等情况。具体物业描述见附件二。

二、交易条款

（一）购房价格及支付方式：总价为人民币大写_______元整（小写：￥_______元），支付方式为银行贷款/全款付清。（根据实际情况填写支付方式）。首付款大写_______元整（小写：￥_______元），余款大写_______元整（小写：￥_______元）由银行提供贷款支付。（具体支付细节见附件三）

（二）产权登记及办证费用：甲乙双方共同承担产权登记费用及办证费用。（如有特殊约定，请在此处详细列出）甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方依法取得房屋产权证书。办理产权登记的时间为交房后的_______个月内完成。如因甲方原因导致延迟办理产权登记，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。具体违约责任见附件四。

（三）房屋交付期限及条件：甲方应于本合同签订后的_______天内交付房屋给乙方使用。交付条件为该房屋已通过竣工验收备案，并取得房屋质量保证书等证明文件。乙方应按照合同约定时间办理房屋交接手续。逾期未办理交接手续的，视为自动交付完成。交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。（具体条款见附件五）

（四）违约责任及赔偿方式：甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。（具体条款见附件四）违约金的数额一般应基于造成的实际损失计算，但不低于合同总价的一定比例，一般为合同总价的百分之______。（根据实际需要调整）。合同规定的各种违约责任均应依照《合同法》相关规定执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。同时双方应严格遵守保密义务，对涉及本合同的信息予以保密。保密义务不因合同终止而失效。如一方违反保密义务导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。（具体条款见附件六）

三、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：____________________________

营业执照号码：_______________________

税务登记证号码：_____________________

法定代表人（负责人）：________________

授权签约代表：_______________________

联系电话：____________________________

传真号码：____________________________

通讯地址：_________________________________________

邮编：____________________