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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版沿街商铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买

5.2保险的赔偿

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同的副本

14.1合同副本的数量

14.2合同副本的分发

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于________街道________号，处于繁华的商业区，附近有购物中心、餐饮娱乐设施等，交通便利。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____平方米，包括内部营业空间和公共区域。

1.3商铺的现状

商铺内部装修状况良好，设施设备齐全，包括照明、空调、网络等。商铺的外部环境整洁，有专门的保安人员进行巡逻，确保商铺的安全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

账户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

承租方须按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2租赁物的维修责任

承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。若因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买

承租方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

5.2保险的赔偿

如发生保险事故，承租方可根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方负责确保商铺的安全和公共区域的维护。在租赁期间，出租方不得随意提高租金。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。承租方应在租赁期满后按约定退还商铺。

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更的程序

合同变更需书面签署，并由双方盖章或签字生效。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，承租方按约定退还商铺；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同终止的程序

合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于商铺的退还、租金的结算等。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或严重违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

12.2附录

附录包括商铺平面图、租赁物清单等，作为本合同的组成部分。

第十三条合同的签署

13.1签署日期

本合同签署日期为____年__月