2024版商业住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险理赔流程

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付时间

13.2租赁物的接收条件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。

1.2租赁物的面积为平方米，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全。

1.3租赁物适用于住宅、办公、商业等多种用途，承租人可根据实际需要进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每三个月支付一次，共计元。

3.2租金支付周期为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，承租人需在合同签订后的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1

承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对租赁物完好无损的保证。

4.2租赁期满后，承租人将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物完好无损后，应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式为银行转账，出租人在确认租赁物完好无损后，应在三个工作日内，将押金退还至承租人指定的银行账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：水电设施、消防设施、电梯等。

6.2承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：家电设备、照明设备、门窗等。

第七条保险

7.1承租人应自行购买租赁物的保险，包括但不限于：火灾保险、盗窃保险等。

7.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第八条转租

8.1

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2承租人如需转租，应向出租人提交书面转租申请，并按照出租人的要求提供相关材料。

8.3出租人在收到转租申请后，应在十个工作日内回复承租人，如不同意转租，应说明理由。

8.4出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金和押金。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如承租人需提前终止本合同，应提前一个月通知出租人。

9.2出租人在收到提前终止合同的通知后，应在十个工作日内回复承租人，如同意提前终止，双方应协商确定终止日期和相关费用。

第十条违约责任

10.1如出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2如承租人未按本合同约定支付租金，或未履行租赁物的维护和保养责任，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民