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2023年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》试题真题及答案

[问答题]1.案例一

??某企业拟投资建设一项目，生产一种市场需求较大的工业产品。项目建设期1年，运营期8年，项目可行性研究相关基（江南博哥）础信息如下：

(1)项目建设投资为2500万元（含可抵扣进项税150万元），预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率5%，按直线法折旧。

(2)建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1500万元，贷款年利率为5%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期的前4年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均为均衡投入。

(3)项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。

(4)项目正常年份设计产能为5万件，产品的不含税价格为360元/件，正常年份经营成本为1200万元（其可抵扣进项税为80万元），项目运营期第1年的产能为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。运营期第1年的经营成本及其所含可抵扣进项税额均为正常年份80%。

(5)企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。

【问题】

1.列式计算项目运营期第1年，第2年的应缴纳增值税。

2.以不含税价格计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用，所得税和税后利润。

3.列式计算项目运营期第1年的累计盈余资金（当年无应付利润）。

4.若行业基准收益率为10%，产品价格为360元/件时，项目的资本金现金流量净现值为610万元，产品单件上涨10%时，项目资本金现金流量净现值为1235万元，在保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。

（注）计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数。

正确答案：详见解析

参考解析：第一问：

1-1.运营期第1年应纳增值税：

360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元

1-2.运营期第2年应纳增值税：

360×5×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税为127.20万元

第二问：

2-1.运营期第1年的总成本费用：

建设期贷款利息：1500÷2×5%=37.50万元

年折旧额：（2500+37.5-150）×（1-5%）÷8=283.52万元

运营期第1年偿还利息：1537.5×5%=76.88万元

运营期第1年总成本费用：（1200-80）×80%+283.52+76.88=1256.40万元

2-2.运营期第1年的所得税：

运营期第1年税前利润：360×5×80%-1256.40=183.60万元

运营期第1年所得税：183.60×25%=45.90万元

2-3.运营期第1年税后利润：183.60-45.90=137.70万元

2-4.运营期第2年总成本费用：

运营期前4年每年等额还本付息额：（1500+37.5）×5%×（1+5%）4÷[（1+5%）4-1]=433.59万元

运营期第1年偿还本金：433.59-76.88=356.71万元

运营期第2年偿还利息：（1537.5-356.71）×5%=59.04万元

运营期第2年总成本费用：（1200-80）+283.52+59.04=1462.56万元

2-5.运营期第2年的所得税：

运营期第2年税前利润：360×5-1462.56-127.2×12%=322.18万元

运营期第2年所得税：322.18×25%=80.55万元

2-6.运营期第2年税后利润：322.18-80.55=241.63万元

第三问：

运营期第1年累计盈余资金：360×5×80%×（1+13%）-1200×80%-433.59-45.9=187.71万元

第四问：

设产品价格下浮临界点的产品的不含税价格为Y

（360-Y）÷[360×（1+10%）-Y]=610÷1235

即Y=324.86万元

（324.86-360）÷360×100%=-9.76%

该产品价格下浮临界百分比应为9.76%

[问答题]3.案例三

??某建设工程业主通过工程量清单招标确定了施工总承包单位A中标，并与A签订了施工总承包合同。合同约定：施工工期210天，管理费为人材机费之和的12%，利润为人材机费和管理费之和的5%，规费为人工费的18%，前述各项费用均不含增值税，增值税税率为9%。工程实施过程中发生如下事件：

??事件1：施工总承包合同签订后，总承包单位A将该工程招标工程量清单中给定暂估价的两项专业工程，经招标分别发包给了具有相应专业工程承包资质的分包单位B和C。分包合同约定：有关合同索赔事项均需在索赔事件发生后28天内提出；由B完成B1和B2工作，由C完成C1和C2工作。分包工程招标后，总承包单位A要求业主支付组织专业工程发包过程发生的招标相关费用8万元。经总承包单位A与