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单元楼租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方单元楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的单元楼位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业包括的主要设施有：____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付______%的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金______元。租赁期满，如无欠款或损坏物业设施，押金全额退还；否则，押金将作为违约金处理。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.租赁期间，物业的维修责任由甲方负责。但因乙方使用不当或过失导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用。

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业。

（3）在租赁期内，甲方有权进入租赁物业进行检查和维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和物业管理费用。

（2）合法、安全地使用租赁物业，不得从事违法活动。

（3）妥善保管租赁物业及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）尊重并遵守物业管理规定。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的单元楼达成租赁共识，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的单元楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间如下：______。

第四条物业交接

4.1租赁期内，甲方应确保租赁物业处于良好使用状态，并将物业完整移交给乙方。物业交接时，双方应签署物业交接单。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物业的合法性和安全性，并负责维修和保养。

5.3甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用租赁物业，不得干扰乙方的正常生活。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

6.3乙方应对租赁物业进行妥善管理和保养，保持其良好状态。

6.4乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物业归还给甲方，并恢复原状。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时移交租赁物业或未能履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能妥善管理和保养租赁物业，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1本合同可在以下情况下解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第九条争议解决