2024版正式房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正式房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5房屋所有权证

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权性质

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

第五条：权利转移

5.1所有权转移

5.2使用权转移

5.3办理过户手续

第六条：税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条：合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后果

第十三条：其他约定

13.1房屋交付后装修改造

13.2房屋租赁

13.3物业服务

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2交易双方身份证复印件

14.3房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同所述房屋的所有人，即房屋的出卖方。

1.2买受人：指本合同所述房屋的购买者，即房屋的买方。

1.3房屋：指本合同所述的位于【房屋地址】的建筑物，包括主体结构和附属设施。

1.4交易日：指本合同双方约定的房屋交易的具体日期。

1.5房屋所有权证：指依法由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的证件。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体栋号、单元、房号等信息详见房屋所有权证。

2.2房屋面积：【建筑面积】平方米，具体面积以房屋所有权证载明的面积为准。

2.3房屋结构：【房屋结构类型】，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋所有权性质：【房屋所有权性质】，如住宅、商业、办公等。

2.5土地使用权性质：【土地使用权性质】，如国有土地、集体土地等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定将本合同所述房屋以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的价格进行交易。

3.2支付方式：买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付交易价格。具体支付时间及金额详见本合同附件。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交易日将房屋交付给买受人。

4.3验收程序：买受人在接收房屋后，应按照本合同约定的验收程序对房屋进行验收。验收不合格的，出卖人应在买受人通知后的【时间】内进行整改。

4.4质量保修：出卖人应按照相关法律法规的规定，对交付的房屋承担质量保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式等详见本合同附件。

第五条：权利转移

5.1所有权转移：在本合同约定的交易价格全部支付完毕且买受人履行完毕本合同约定的其他义务后，房屋的所有权归买受人所有。

5.2使用权转移：房屋所有权转移后，买受人取得房屋的使用权，有权对房屋进行使用、出租、转让等。

5.3办理过户手续：双方应按照本合同约定的时间、地点和程序，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

第六条：税费承担

6.1交易税费：双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。具体税费种类、金额及承担方式详见本合同附件。

6.2过户税费：双方应按照法律法规的规定，承担房屋过户所需缴纳的税费。具体税费种类、金额及承担方式详见本合同附件。

6.3

其他税费：双方应按照法律法规的规定，承担与房屋交易相关的其他税费。具体税费种类、金额及承担方式详见本合同附件。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿方