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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版区房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具电器等物品归属

10.3物业管理费及其他费用承担

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：双方签字

出卖人（签字）：

买受人（签字）：

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同专用章

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

1.2买受人信息

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

1.3房屋描述

房屋结构：_______；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______。

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证及其他相关证明文件。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式

乙方支付房款的方式为：_______。

2.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______次支付房款，具体付款时间为：

第一次付款：_______年_______月_______日；

第二次付款：_______年_______月_______日；

第三次付款：_______年_______月_______日。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应按照本合同约定的付款方式，分_______次交付该房屋，具体交付时间为：

第一次交付：_______年_______月_______日；

第二次交付：_______年_______月_______日；

第三次交付：_______年_______月_______日。

3.2交付条件

甲方应在合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施、家具、电器等物品无偿移交给乙方。

3.3过户手续

甲乙双方应在本合同约定的交付时间，共同办理房屋过户手续。

3.4过户费用

双方同意，办理房屋过户手续所产生的一切费用由_______方承担。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量和环境的标准和要求。

甲方应按照合同约定的时间、方式交付该房屋，并保证该房屋及相关设施、家具、电器等物品的质量和功能。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

乙方应按照合同约定的时间、方式接收该房屋，并按照约定进行过户手续。

乙方应自行承担因自身原因导致未能按时过户的责任。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方对所售房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋主体结构质量保证期限为_______年，其他设施、设备质量保证期限为_______年。

5.2保修范围与期限

甲方对所售房屋的保修范围及期限如下：

（1）房屋主体结构：保修期限为_______年；

（2）屋面防水：保修期限为_______年；

（3）给排水系统：保修期限为_______年；

（4）电气系统：保修期限为_______年；

（5）其他设施、设备：保修期限为_______年。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定时间、方式交付该房屋的，应按照逾期交付部分房款总价的_______%向乙方支付违约金。

甲方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应按照逾期支付部分房款总价的_______%向乙方支付违约金。

6.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定时间、方