2024版物业维修合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业维修合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3物业定义

第二条合同范围与内容

2.1维修项目范围

2.2维修内容明细

2.3维修质量标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条维修费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条维修工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度报告

5.3工程进度变更

第六条维修工程质量控制

6.1质量控制措施

6.2质量验收标准

6.3质量问题处理

第七条安全生产与环保

7.1安全生产措施

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的公示与备案

14.3合同的附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方全称为：×××物业管理有限公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称与地址

乙方全称为：×××维修工程有限公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。

1.3物业定义

本合同所指物业为甲方管理的：×××栋建筑物、×××个车位、以及其他附属设施。

第二条合同范围与内容

2.1维修项目范围

本合同维修项目范围包括但不限于：水电系统、供暖系统、排水系统、消防系统、电梯、外墙、屋顶、门窗等。

2.2维修内容明细

乙方应按照甲方的要求，对上述维修项目进行维护、保养、更换等，具体内容详见附件一《维修项目明细表》。

2.3维修质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行维修，确保维修质量符合相关标准。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签订之日起生效，合同开始日期为：×××年×××月×××日。

3.2合同结束日期

本合同维修期限为：×××年，自合同开始日期起计算。合同结束日期为：×××年×××月×××日。

第四条维修费用

4.1费用计算方式

本合同维修费用根据乙方提供的《维修项目明细表》进行计算。费用计算公式为：总费用=项目单价×项目数量。

4.2费用支付方式

甲方按照双方约定的进度支付维修费用。支付方式为：银行转账。

4.3费用支付时间

甲方应在乙方完成每个支付节点的工作后×天内，支付相应的维修费用。具体支付时间及金额详见附件二《费用支付计划表》。

第五条维修工程进度

5.1工程进度计划

乙方应按照附件三《维修工程进度计划》进行施工。

5.2工程进度报告

5.3工程进度变更

如因特殊情况导致工程进度需要变更，乙方应提前×天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行调整。

第六条维修工程质量控制

6.1质量控制措施

乙方应建立健全质量控制体系，确保维修工程质量。具体措施包括：施工前技术交底、施工中监督检查、施工后验收等。

6.2质量验收标准

维修工程质量验收标准按照国家标准、行业标准以及甲方要求执行。

6.3质量问题处理

如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后×天内进行整改，直至符合验收标准。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。

第七条安全生产与环保

7.1安全生产措施

乙方应按照国家和行业安全生产规定，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产措施。

7.2环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

7.3安全事故处理

如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。