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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业管理合同的基本内容
本合同目录一览
1.物业管理范围与物业基本情况
1.1物业管理范围
1.2物业基本情况
2.合同主体
2.1甲方（业主）
2.2乙方（物业管理公司）
3.管理服务内容与标准
3.1管理服务内容
3.2管理服务标准
4.合同期限
4.1起始日期
4.2终止日期
5.物业费用
5.1管理费
5.2维修资金
5.3公共能耗费
5.4其他费用
6.支付方式与时间
6.1支付方式
6.2支付时间
7.双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.2乙方权利与义务
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的生效、终止与续签
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续签条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同的附件
13.1附件目录
13.2附件内容
14.其他约定
14.1甲方特殊要求
14.2乙方服务承诺
14.3合同修改记录
第一部分：合同如下：
1.物业管理范围与物业基本情况
1.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。具体管理范围以附件1《物业管理范围明细表》为准。
1.2物业基本情况
物业基本情况包括但不限于：物业地址、物业类型、物业管理面积、物业设施设备等。具体内容以附件2《物业基本情况说明》为准。
2.合同主体
2.1甲方（业主）
甲方指物业的业主或业主大会授权的代表。甲方授权代表有权签署本合同并代表全体业主履行合同义务。
2.2乙方（物业管理公司）
乙方指具备物业管理资质的企业，负责物业的管理与服务工作。乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。
3.管理服务内容与标准
3.1管理服务内容
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）公共区域的维护维修；
（4）公共安全的管理保障；
（5）业主需求的响应与服务；
（6）物业运营相关的其他服务。
3.2管理服务标准
乙方应按照附件3《管理服务标准》提供服务，确保物业服务质量满足甲方需求及国家相关法规要求。
4.合同期限
4.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期以附件4《合同期限明细表》为准。
4.2终止日期
本合同期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。合同终止日期以附件5《合同期限明细表》为准。
5.物业费用
5.1管理费
管理费是指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。管理费标准及其调整方式详见附件6《管理费明细表》。
5.2维修资金
维修资金是指用于物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。甲方应按期足额向乙方缴纳维修资金，具体缴纳标准及使用管理办法详见附件7《维修资金管理细则》。
5.3公共能耗费
公共能耗费是指物业公共区域的水、电、暖等能源消耗费用。甲方应按期足额向乙方缴纳公共能耗费，具体缴纳标准及管理办法详见附件8《公共能耗费管理细则》。
5.4其他费用
其他费用包括但不限于：物业保险费、物业管理费、税费等。具体费用标准及缴纳方式详见附件9《其他费用明细表》。
6.支付方式与时间
6.1支付方式
甲方应通过银行转账、支票等方式向乙方支付各项物业费用。
6.2支付时间
甲方应在每个缴费周期届满前____个工作日向乙方支付相应的物业费用。具体支付时间及缴费周期以附件10《支付方式与时间明细表》为准。
7.双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
（1）按照合同约定支付物业费用；
（2）合理使用物业设施设备，维护公共区域的完好；
（3）遵守物业管理制度，配合乙方开展物业管理服务；
（4）对乙方的物业管理服务提出建议和意见；
（5）按照合同约定享有物业相关的其他权利。
7.2乙方权利与义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行；
（2）维护物业的安全与完好，保障甲方的人身及财产安全；
（3）建立健全物业管理制度，提高物业管理服务水平；
（4）接受甲方的监督和建议，及时改进物业管理服务；
（5）按照合同约定履行其他相关义务。
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方如需变更合
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