2024版物业管理合同书长啥样.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理合同书长啥样

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理服务标准

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业服务费用

4.2维修资金

4.3其他费用

5.物业服务质量与监督

5.1服务质量要求

5.2监督与检查

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.第三方受益人

11.1第三方受益人身份

11.2第三方受益人的权利与义务

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：物业管理区域平面图

14.2附件二：物业管理服务内容与标准详细说明

14.3附件三：物业服务费用收费标准与计算方式

14.4附件四：维修资金缴纳标准与使用规定

14.5附件五：合同变更、终止及解除的申请流程

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为：（具体地址），包括但不限于住宅小区、商业区、公共设施等。

1.2物业管理内容

（一）物业设施设备的维护、保养和管理；

（二）物业公共区域的清洁、绿化和维护；

（三）物业公共秩序的维护和管理；

（四）物业共用设施设备的使用、管理和维护；

（五）业主咨询、投诉的处理和服务；

（六）法律法规规定的其他物业管理服务。

1.3物业管理服务标准

乙方应按照附件二《物业管理服务内容与标准详细说明》提供服务，并接受甲方、业主及相关部门的监督。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同结束日期

合同期满前____个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。如未达成书面续签协议，本合同自行终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（一）按照约定支付物业服务费用及其他相关费用；

（二）遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序；

（三）合理使用共用设施设备，不得损害他人利益；

（四）协助乙方开展物业管理服务，提供必要的工作条件；

（五）法律法规规定的其他权利和义务。

3.2乙方权利与义务

（一）按照合同约定提供物业管理服务；

（二）维护物业管理区域内的设施设备，保证其正常运行；

（三）负责物业管理区域内的安全保卫工作，保障业主的人身财产安全；

（四）接受甲方、业主及相关部门的监督和检查；

（五）法律法规规定的其他权利和义务。

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用

物业服务费用为每平方米____元/月，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2维修资金

维修资金为人民币____元（大写：__________________________元整），由甲方一次性支付给乙方。

4.3其他费用

双方同意，除物业服务费用和维修资金外，还有其他费用需按照法律法规、政策规定或双方约定支付。具体费用及支付方式在本合同附件三中详细列明。

第五条物业服务质量与监督

5.1服务质量要求

乙方应按照附件二《物业管理服务内容与标准详细说明》提供服务，确保服务质量符合约定标准。

5.2监督与检查

甲方、业主及相关部门有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，乙方应予以配合。如发现乙方服务质量不符合约定标准的，甲方、业主及相关部门有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同终止条件

（一）合同期满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除；

（三）法律法规规定的其他终止条件。

6.3合同终止后，乙方应将物业管理区域内的所有设