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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业移交协议书范本

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业范围

1.2物业现状

1.3物业移交日期

第二条移交事项

2.1物业资料移交

2.2物业设施移交

2.3物业员工移交

2.4物业财务移交

第三条移交程序

3.1前期准备

3.2交接仪式

3.3移交清单确认

3.4移交资料归档

第四条物业管理权转移

4.1管理权转移时间

4.2管理权转移条件

4.3管理权转移手续

第五条物业维护与保养

5.1物业维护责任

5.2物业保养责任

5.3维修资金使用

第六条物业服务内容

6.1物业服务项目

6.2物业服务质量

6.3物业服务费用

第七条物业安全管理

7.1物业安全责任

7.2物业安全管理措施

7.3紧急情况处理

第八条物业费用结算

8.1物业费用计算方式

8.2物业费用支付时间

8.3物业费用支付方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的遗留问题处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违约责任

第十四条其他约定

14.1合同的生效条件

14.2合同的签订地点和时间

14.3合同的副本份数和保存方式

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业范围

本物业移交协议书所指的物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等配套设施。

1.2物业现状

物业现状包括物业设施设备的状态、物业资料的完整性、物业员工的在职情况等。

1.3物业移交日期

物业移交日期为2024年X月X日。

第二条移交事项

2.1物业资料移交

包括但不限于物业管理制度、员工档案、客户资料、财务报表等。

2.2物业设施移交

包括但不限于物业内的设备、家具、办公用品等。

2.3物业员工移交

包括但不限于物业公司员工的劳动合同、社保缴纳情况、工资福利等。

2.4物业财务移交

包括但不限于物业公司的财务报表、现金流、应收账款等。

第三条移交程序

3.1前期准备

双方应于移交日期前完成物业资料的整理、物业设施的检查、员工的培训等工作。

3.2交接仪式

双方应在移交日期当天举行交接仪式，确认物业的移交。

3.3移交清单确认

双方应共同核对移交清单，确认物业资料、设施、员工的移交情况。

3.4移交资料归档

双方应对移交的资料进行归档，并确保资料的完整性和准确性。

第四条物业管理权转移

4.1管理权转移时间

管理权转移时间为物业移交日期。

4.2管理权转移条件

管理权转移条件为物业资料、设施、员工等移交完成，且双方确认无误。

4.3管理权转移手续

双方应签署物业移交证书，作为管理权转移的依据。

第五条物业维护与保养

5.1物业维护责任

物业维护责任由新物业公司承担，包括但不限于物业设施的维修、保养、更新等。

5.2物业保养责任

物业保养责任由新物业公司承担，包括但不限于物业设施的日常保养、定期检查等。

5.3维修资金使用

维修资金的使用应遵循物业管理制度，确保资金的合理使用和有效监管。

第六条物业服务内容

6.1物业服务项目

包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、安全保障等。

6.2物业服务质量

物业服务质量应符合国家相关标准和行业规范。

6.3物业服务费用

物业服务费用包括但不限于物业管理的费用、设施设备的维护保养费用等。

第七条物业安全管理

7.1物业安全责任

新物业公司应承担物业安全责任，保障物业的安全与安宁。

7.2物业安全管理措施

新物业公司应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、应急预案等。

7.3紧急情况处理

新物业公司应制定紧急情况处理预案，确保在紧急情况下能及时有效地采取措施。

第八条物业费用结算

8.1物业费用计算方式

物业费用的计算方式应按照双方约定的标准进行，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

8.2物业费用支付时间

物业费用应在每个付费周期结束后的十个工作日内支付。

8.3物业费用支付方式

物业费用可以通过银行转账、支票等方式支付。

第九条违约责任

9.1违约行为

包括