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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业买卖代办具体协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议生效时间

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3物业信息

3.买卖标的

3.1物业描述

3.2物业权属

3.3物业面积

3.4物业设施

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接责任

6.物业过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.买卖税费

7.1税费承担

7.2税费支付

7.3税费计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议目的：本协议旨在明确买卖双方在物业买卖代办过程中的权利、义务和责任，确保物业买卖交易顺利进行。

1.3协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条当事人信息

2.1买方信息：买方全称（或姓名），身份证号码（或护照号码），联系电话。

2.2卖方信息：卖方全称（或姓名），身份证号码（或护照号码），联系电话。

2.3物业信息：物业地址，产权证号，物业面积，物业类型，建筑物年代。

第三条买卖标的

3.1物业描述：物业基本情况、配套设施、使用情况等。

3.2物业权属：物业权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3物业面积：物业实际建筑面积为X平方米，以房产证记载为准。

3.4物业设施：物业内包含设施设备清单，如：电梯、空调、燃气等。

第四条买卖价格

4.1买卖价格：本物业买卖价格为人民币X万元整。

4.2付款方式：买方应在签订本协议后X日内支付定金人民币X万元，余款在物业交接时支付完毕。

4.3付款时间：定金支付时间为签订本协议后X日内；物业交接时支付余款。

第五条物业交接

5.1交接时间：物业交接时间为X年X月X日。

5.2交接地点：物业交接地点为物业所在地址。

5.3交接责任：双方应按照本协议约定的时间、地点完成物业交接，如因一方原因导致交接延迟，应承担违约责任。

第六条物业过户

6.1过户手续：卖方应在本协议签订后X日内将物业过户手续办理完毕，并将过户后的房产证交付买方。

6.2过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担。

6.3过户时间：过户手续办理完毕时间为X年X月X日。

第七条买卖税费

7.1税费承担：本协议中约定的税费由买方承担。

7.2税费支付：买方应在支付物业尾款的同时支付税费。

7.3税费计算：税费按照国家相关法律法规和当地政策计算。

第八条违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币X万元。

8.3违约赔偿：若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方实际损失，但赔偿金额不得超过本协议约定的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2

争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第十条合同解除

10.1.1一方严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正；

10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；

10.1.3双方协商一致决定解除。

10.2解除程序：解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。

10.3解除后果：合同解除后，双