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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版洗煤厂租赁合同范本
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
第五条租赁物的维修责任
5.1租赁物的维修责任归属
5.2维修费用承担
第六条租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条解除和终止合同
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条其他约定
10.1租赁物的交付
10.2租赁物的验收
第十一条合同的变更和补充
11.1合同变更
11.2合同补充
第十二条通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
（1）厂房：占地面积平方米，包括办公室、生产区、仓储区等；
（2）设备：包括洗煤生产线一条，各类机械设备共计台/套，详见附件一；
（3）设施：包括但不限于供电、供水、供气等基础设施；
（4）土地：位于省市县，土地使用权证号：。
1.2租赁范围
承租人租赁的洗煤厂范围内，拥有对该厂区及其设备的合法使用权、收益权和处置权，但所有权仍归出租人所有。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签订合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整，共计万元整。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：洗煤厂
账号：X
开户行：银行分行
3.3租金支付时间
承租人应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至出租人指定的账户。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
承租人应按照洗煤厂的性质和经营需要，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。如遇租赁物重大维修，需双方协商解决。
第五条租赁物的维修责任
5.1租赁物的维修责任归属
租赁物的日常维修责任归承租人承担，大修、更换和改造由双方协商解决。
5.2维修费用承担
租赁物的维修费用由承租人承担，除非是因为出租人的原因导致的损坏。
第六条租赁物的保险
6.1保险责任
承租人应按照洗煤厂的实际价值，为租赁物购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。
8.2承租人的违约责任
如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁物，应向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。
第九条解除和终止合同
9.1合同解除的条件
任何一方未能履行合同义务，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。
9.2合同终止的条件
合同期满，或者双方协商一致终止合同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地人民法院。
第十一条合同的变更和补充
11.1合同变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2合同补充
合同的补充条款需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二条通知和送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，送达对方指定的地址。
12.2送达地址
双方的送达地址为合同中约定的地址。
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同终止
合同期满，或者双方协商一致终
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