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花园洋房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的花园洋房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋概况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的花园洋房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，配备有[房屋设施]，周边环境良好，是乙方居住的理想选择。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。押金在租赁期满后，甲方将押金如数退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满后，甲方将保证金如数退还给乙方。

五、甲方责任和义务

1.甲方需确保房屋的结构和安全性能良好，符合居住要求。

2.甲方需为乙方提供必要的居住设施，如水、电、煤气等。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方的住所。

4.甲方需协助乙方解决在租赁期间遇到的居住问题。

六、乙方责任和义务

1.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方需遵守租赁协议，不得从事违法或违规活动。

4.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或污染居住环境。

七、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同，本合同自动终止。

2.乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的花园洋房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物概况

租赁物位于XX市XX区XX街XX号，是一座具有独特园林景色的花园洋房。该房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，配备有XX等设施。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁物的清洁和卫生，并承担因使用不当所造成的维修费用。

3.甲方应保证租赁物的安全使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付租赁物或提供必要的维