[广东]垂直花园第四代住宅立面设计方案.pptxVIP

SHIMAOJIANGMEN金地顾村

1案例分析2空间序列3方案展示技术论证4金地顾村

人与自然和谐共生一个人人向往的家每层都有公共院落，每户都有私人院落可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生金地顾村

01案例分析Caseanalysis成都·七一广场项目优点：①大尺度私家庭院②庭院与庭院呈90度角相互不干扰③倡导空中停车理念项目缺点：①空中庭院全计容产权算一半(损容）②住宅户型产品一般③立面设计不理想④空中停车未落地实现从“空中庭院”角度实践第四代住宅

01案例分析Caseanalysis第四代住宅(满足居住功能且提供更好的居住体验)定义清华大学建筑研究院提出的“第四代住宅”主要特征是：?每层都有公共院落；?每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟；?可将车开到空中家门口；?建筑外墙长满植物。第四代住宅的实践目前国内外也在进行相关的实践。例如米兰的“垂直森林”，成都的“七一广场”等，都在目前的技术和市场条件下，对第四代住宅进行了实践。这些实践主要是针对“垂直绿化”这一特点。本项目对第四代住宅的实践我们认为第四代住宅的意义在于解决城市高密度环境下的居住品质降低的问题，它是通过技术手段融合高层建筑节约土地的优点，与低层建筑有良好的居住环境与社区氛围的优点。我们认为基于本项目的条件“空中庭院”与“空中社区”的理念能够被较好地实践。

01案例分析Caseanalysis米兰·垂直森林植物精心挑选，建筑立面随季节变化，更加注重建筑立面效果位于城市中心，能改善城市空气环境与生态环境需要“空中园丁”进行立面维护，维护难度相对大从“垂直绿化”角度实践第四代住宅

01案例分析Caseanalysis法国·波浪泡沫将生物气候和可再生能源相结合，实现了环保的碳足迹波形绿色露台、屋顶和公共广场提供了种植水果和蔬菜的空间重新连接生活在城市的人们,并为他们提供更多的自然环境从“生态能源”角度实践第四代住宅

01案例分析Caseanalysis南京垂直森林基地位于南京浦口区明发财富中心。项目旨在将米兰垂直森林的理念完全引入两栋塔楼之中，用沿外立面种植景观植物直到屋顶，让建筑充满绿色这一方式来展现垂直森林的概念形态，营造出新城中的新生活体验。项目将通过对中国南京当地气候，景观，植被，现场条件以及多方的考察和结合，最终呈现中国第一座垂直森林，给中国带来正真的建筑革新，体现城市生物多样性。此项目为“垂直森林”系列的第三个设计，拓展了“垂直森林”的价值与意义，也是迈向“森林之城”的一步。现方案原方案从“生态能源”角度实践第四代住宅

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汽车入户告别空气污浊、黑暗室，享受汽车入户尊私人庭院每一户都有私人庭院，可以种植、饲养宠物、做游泳池、花园；实现“家园”与“自然”和谐共处的梦想金地顾村

02空间序列SceneandStreamline雨林式归家体验下班后，在绿意盎然之中漫步回家，清新的空气，亮丽的美景，令人倦意尽消

02空间序列SceneandStreamline共享空间体验休息在家，于共享空间与邻里友人闲谈，品一口淡茶，远眺城市风景

02空间序列SceneandStreamline私人电梯厅穿过林荫大道，踏入精致奢华的私人电梯厅，享受畅通无阻的尊贵体验

02空间序列SceneandStreamline停车入户下班归家，驾驶爱车驶入电梯，放下方向盘，卸去一身疲惫稍作休息，即至家门

02空间序列SceneandStreamline超宽客餐厅空间黄昏，斜照的夕阳肆意的洒在客厅里，端来做好晚餐，笑着叫来在客厅嬉耍的孩子吃饭

02空间序列SceneandStreamline私家花园周末清晨，迈出客厅，来到花园里坐在藤椅上读书，清晨的阳光透过树叶洒在书页上......

02空间序列SceneandStreamline观海场景侧卧在舒适的沙发上，视野开阔，远方的碧海蓝天尽收眼底，令人心旷神怡

1案例分析空间序列23方案展示4技术论证金地顾村

03方案展示Programmepresentation规范依据：规范依据：1、按当地规范《江门市城乡规划技术标准与准则》两层挑空公共大露台不计容3、按当地规范《江门市城乡规划技术标准与准则》架空可做到6m4、江门无日照要求2、三层挑空露台不计容各地普遍都认定为可以5、根据现场勘查地址，用地不适合开挖做地下室

上一轮百米方案03方案展示Programmepresentation楼型户型组成户型本层投影面积本层产权面积单户产权面积公共花园赠送私人花园赠送得房率实际得房率T4120*4322房厅卫830.12121.16145.08200.466.5%114.8%484.64