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小区住房转让协议

一、协议背景

本协议由乙方与甲方签订，旨在明确双方在小区住房转让过程中的权益和责任，并确保交易的合法性和顺利进行。

二、协议内容

1.转让房屋信息

甲方将其位于[小区名称]小区的[楼栋号-单元号-门牌号]号住房（以下简称“被转让房屋”）的所有权转让给乙方。

2.购房款项

（1）乙方向甲方支付总购房款项为[金额]人民币，支付方式为[支付方式]。（2）乙方确认已收到甲方提供的房屋相关证件及合法权属证明。

3.房屋权属转移

（1）甲方应在本协议签订完成后的[天数]内，办理房屋所有权过户手续，并将相关证件及手续移交给乙方。（2）甲方保证被转让房屋权属清晰、完整，并不存在任何纠纷和法律问题。

4.担保与保证

（1）甲方保证其所转让的房屋是合法且完整的财产，不存在他人的占有和任何法律争议。（2）双方共同保证对本协议所承担的义务和责任是真实且有效的。

5.违约责任

（1）如果甲方未能按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除本协议。（2）甲方如因任何原因未能按期办理房屋过户手续，将赔偿乙方等额违约金。

6.协议解除

本协议解除需要双方当事人书面解除协议，且需经法定程序办理产权过户手续。

7.法律适用和争议解决

本协议的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。协议双方一致同意如发生争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、协议生效

本协议以电子或书面形式签订，并在双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________