楼上漏水,楼下租户免责协议书7篇.docx

楼上漏水,楼下租户免责协议书7篇

篇1

协议人：

甲方（楼上业主）：[甲方姓名]

乙方（楼下租户）：[乙方姓名]

鉴于甲方楼上漏水，对乙方的房屋造成了一定的影响，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确楼上漏水对乙方造成的损害，并确定乙方在损失上的免责条件，确保双方能够公平、合理地解决纠纷。

二、协议内容

1.甲方同意对乙方的房屋损失进行赔偿，赔偿金额为[具体金额]元。该赔偿金额已充分考虑了乙方的房屋损失、维修费用以及可能的其他费用。

2.乙方同意在收到甲方赔偿后，不再向甲方主张任何权利，包括但不限于要求甲方赔偿其他损失、要求甲方维修漏水部位等。

3.乙方承诺在租赁期内不再因甲方楼上漏水问题向甲方提出任何索赔要求。即使租赁期结束后，乙方也不得向甲方主张因楼上漏水问题导致的房屋损失赔偿。

4.甲方承诺对乙方房屋内的家具、电器等物品不承担任何损坏赔偿责任。乙方应自行承担家具、电器等物品的维修费用。

5.双方同意，本协议签订后，乙方应尽快修复漏水部位，并妥善保管相关维修记录。甲方将协助乙方办理维修事宜，并提供必要的支持和配合。

6.双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

三、协议生效及变更

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，双方应认真履行协议内容。如需对协议内容进行变更或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则协商解决争议问题。如需对争议问题进行仲裁或诉讼，双方应积极配合并提供相关证据材料。仲裁或诉讼期间，不影响本协议其他部分的履行。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内各项设施的安全使用和维护保养工作。乙方应合理使用房屋内的各项设施并承担相应的使用费用。如因甲方原因导致房屋内设施损坏或无法正常使用给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋内设施损坏或无法正常使用给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证并保证其真实性和完整性。如因一方原因导致相关文件和凭证丢失或损坏给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致相关文件和凭证丢失或损坏的双方应协商解决相关问题并承担相应的风险责任。

3.本协议未尽事宜及双方在本协议的履行过程中达成的其他约定事项均应以书面形式记录并作为本协议的组成部分具有同等法律效力。如双方在本协议的履行过程中发生争议时应以书面形式记录并协商解决相关问题协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题。

篇2

协议人：

甲方：（楼上房东）

乙方：（楼下租户）

鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在使用过程中遇到楼上漏水问题，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方承认并同意，对于乙方在租赁期间可能遇到的楼上漏水问题，乙方无需承担任何责任。

2.甲方将负责解决乙方所报告的任何漏水问题，包括但不限于修复漏水的管道、更换损坏的部件等。

3.甲方将确保在乙方租赁期间内，对于任何漏水问题，乙方都无需支付任何维修费用或赔偿费用。

4.乙方在租赁期间内，如果遇到漏水问题，应立即向甲方报告，甲方将尽快安排维修。

5.甲方将确保乙方的租赁环境安全、整洁，对于漏水问题导致的任何不便或损失，甲方将尽力给予补偿。

6.乙方同意，对于甲方在维修过程中可能造成的任何噪音、灰尘等干扰，将给予理解和配合。

7.双方同意，对于本协议中未提及的其他事项，将按照相关法律法规和租赁合同的约定进行处理。

二、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在合理期限内解决漏水问题，导致乙方受到严重不便或损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，未及时向甲方报告漏水问题，导致问题加重或扩大时，乙方应承担相应的责任。

三、争议解决

1.对于本协议的解释和适用，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。