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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版授权出租房合同
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋维修及保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3日常保养责任
6.物业管理费
6.1物业管理费金额
6.2物业管理费支付方式
6.3逾期支付处理
7.房屋使用及禁止事项
7.1房屋用途
7.2禁止事项
8.房屋转租及转让
8.1转租条件
8.2转让条件
9.附件
9.1房屋现状描述
9.2其他相关附件
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同附件
14.1合同附件一
14.2合同附件二
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：__________
1.1.2出租方地址：__________
1.1.3出租方联系人：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：__________
1.2.2承租方地址：__________
1.2.3承租方联系人：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：__________
2.2房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构：__________
2.4房屋设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成一致意见。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币__________元整
4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
5.房屋维修及保养
5.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间及厨房设施的维修。
5.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修及保养，包括但不限于水电、燃气、空调、门窗等。
5.3日常保养责任：双方应共同维护房屋及公共区域的清洁卫生。
6.物业管理费
6.1物业管理费金额：每月人民币__________元整
6.2
物业管理费支付方式：每月____日前，承租方应将物业管理费支付至物业管理处或指定账户。
6.3逾期支付处理：如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付____%的滞纳金。
7.房屋使用及禁止事项
7.1房屋用途：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。
7.2禁止事项：
7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2.2不得在房屋内饲养宠物、进行违章搭建、存放危险品等。
7.2.3不得损害房屋及公共设施，造成他人财产损失。
7.2.4不得进行噪音扰民、破坏环境卫生等行为。
8.房屋转租及转让
8.1.1具备完全民事行为能力；
8.1.2能够履行本合同的各项条款；
8.1.3出租方认为合适的其他条件。
8.2转让条件：未经出租方同意，承租方不得将房屋整体或部分转让给他人。
8.3.1新承租方或受让方的身份证明；
8.3.2新承租方或受让方的经济状况证明；
8.3.3出租方要求的其他相关文件。
9.附件
9.1房屋现状描述：详见附件一，包括房屋设施清单、房屋照片等。
9.2其他相关附件：如房屋产权证明、租金收据、物业管理费收据等。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件：
10.1.1出租方单方面解除合同的条件：房屋被征收、拆除或出租方因特殊原因无法继续出租等。
10.1.2承租方单方面解除合同的条件：房屋存在重大质量
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