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全款楼房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3标的楼房的结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4标的楼房已取得____________________等相关权属证明。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的楼房的所有权清晰、无争议，并承诺在合同签订前已将该楼房的相关权属证明文件交付乙方。

2.2甲方保证标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3乙方在签订本合同前，已对标的楼房进行了充分了解，并自愿购买。

2.4乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

2.5甲方在收到购房款后，应将标的楼房的所有权转移给乙方。

2.6甲方在标的楼房所有权转移给乙方后，应协助乙方办理标的楼房的相关权属变更手续。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，一次性支付全部购房款，金额为人民币____________________元。

3.2乙方支付购房款后，甲方应将标的楼房的所有权转移给乙方。

3.3甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、标的楼房的交付及验收

4.1甲方应在收到购房款后____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应在____________________个工作日内对标的楼房进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的楼房存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.4甲方应在收到乙方书面异议后____________________个工作日内，对标的楼房的质量问题进行修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件

2.标的楼房的房屋所有权证复印件

3.甲方收款凭证

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，但需丙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3标的楼房的结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4标的楼房已取得____________________等相关权属证明。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证标的楼房的所有权清晰、无争议，并承诺在合同签订前已将该楼房的相关权属证明文件交付乙方。

2.2甲方保证标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3甲方有权要求乙方在签订本合同后______________