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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版担保抵押协议书范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条抵押物

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的所有权

2.3抵押物的使用权

第三条债务的说明

3.1债务的金额

3.2债务的期限

3.3债务的利息

第四条抵押权的设立

4.1抵押权的设立时间

4.2抵押权的设立条件

4.3抵押权的设立程序

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

5.3抵押权实现的后果

第六条债务人的义务

6.1债务人的还款义务

6.2债务人的其他义务

第七条债权人的权利

7.1债权人的监督权

7.2债权人的处置权

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1债务人的违约责任

9.2债权人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决机构

第十一条合同的生效

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

第十三条合同的保密

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条合同的解除

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指债务人，即需承担还款义务的一方。

（2）乙方：指债权人，即有权收取债务本金及利息的一方。

（3）抵押物：指甲方为担保债务而提供给乙方的动产或不动产。

（4）债务：指甲方根据本合同应向乙方支付的金额及利息。

（5）抵押权：指乙方根据本合同对抵押物拥有的优先受偿权。

1.2解释

本合同中的条款应根据公平原则进行解释，除非另有明确规定，否则本合同中的条款不应被解释为有利于一方而损害另一方。

第二条抵押物

2.1抵押物的描述

（1）房产证号：_______；

（2）物业地址：_______；

（3）物业面积：_______平方米；

（4）物业用途：_______。

2.2抵押物的所有权

甲方保证其对抵押物享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证抵押物未设定任何形式的担保。

2.3抵押物的使用权

甲方同意在债务履行期限内，不得将抵押物转让或设定任何形式的权利负担，以确保乙方权益的实现。

第三条债务的说明

3.1债务的金额

甲方应向乙方支付的债务金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2债务的期限

甲方的还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3债务的利息

债务年利率为_______%，按年计息，每年末支付。若甲方逾期还款，则逾期部分按日加收_______%的违约金。

第四条抵押权的设立

4.1抵押权的设立时间

本合同签订之日起，抵押权设立。

4.2抵押权的设立条件

甲方应按照本合同约定，将抵押物交付乙方占有，并办理完毕抵押登记手续。

4.3抵押权的设立程序

甲方应在本合同签订后_______日内，向有权机关申请办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件

债务履行期限届满，甲方未偿还债务本息的，乙方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

5.2抵押权实现的程序

乙方行使抵押权时，应提前_______日通知甲方。通知后，甲方应在_______日内履行还款义务。若甲方仍不履行，乙方有权启动抵押权实现程序。

5.3抵押权实现的后果

抵押权实现后，甲方的债务得以清偿，本合同约定的权利义务终止。若抵押物折价或者拍卖、变卖的价款超过债务本息，超出部分应退还甲方。

第六条债务人的义务

6.1债务人的还款义务

甲方应按照本合同约定的期限和金额，按时足额偿还债务。

6.2债务人的其他义务

甲方还应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方行使抵押权、保持抵押物价值等。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同的约定。如需变更，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

8.2合同的终止

（1）债务履行期限届满，甲方已偿还债务本息；

（2）抵押权实现，债务得以清偿；

（3）双方书面同意终止本合同。

第九条违约责任

9.1债务人的违约责任

甲方未按本合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本合同债务金额的_____