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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋院落出租合同

本合同目录一览

第一条房屋院落出租合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋院落基本情况

2.1房屋基本情况

2.2院落基本情况

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条租赁用途

5.1承租方租赁目的

5.2租赁禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止和解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋院落出租合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：×××

甲方联系人：×××

联系电话：×××

1.2承租方信息

乙方地址：×××

乙方联系人：×××

联系电话：×××

第二条房屋院落基本情况

2.1房屋基本情况

房屋位于×××，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

2.2院落基本情况

院落位于×××，院落面积为×××平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为×××年×××月×××日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为×××年×××月×××日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月×××元，按月支付。

4.2租金支付方式

乙方可通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

第五条租赁用途

5.1承租方租赁目的

乙方租赁该房屋院落用于×××。

5.2租赁禁止用途

乙方不得将租赁的房屋院落用于×××等非法用途。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责维护房屋院落的基本设施，确保房屋院落的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责维护房屋院落内的日常设施，确保房屋院落的安全和正常使用。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

甲方负责购买并维持房屋院落的基本保险，包括但不限于火灾保险。

7.2承租方保险责任

乙方负责购买并维持自身及租赁物品的保险，包括但不限于人身意外保险。

第八条租赁物的使用和保管

8.1乙方向甲方保证，租赁物仅用于本合同约定的用途，不得用于任何非法活动。

8.2乙方应合理使用租赁物，并负责保持租赁物及其周边环境的清洁、卫生和整洁。

8.3乙方不得对租赁物进行任何改动、装修或增添任何设施，除非取得甲方的事先书面同意。

8.4乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，并遵守所有相关的法律法规。

第九条维修和保养

9.1甲方负责租赁物的结构和设施的常规维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

9.2乙方负责租赁物内部装饰和家具的日常维护和保养。

9.3租赁期间，如租赁物出现任何损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。

9.4因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第十条保险

10.1甲方应为其自身利益和乙方的利益，购买并维持火险和第三方责任保险，并将保险单副本交给乙方审查。

10.2乙方应为其自身利益和所租赁物品购买并维持适当的保险，并将保险单副本交给甲方审查。

第十一条合同的转让

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

11.2甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，但甲方可以将其所有权转让给他人。

第十二条违约和赔偿

12.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

12.2如甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第十三条争议解决

13.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

13.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以