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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同附件与补充协议

2.双方基本信息

2.1买受人信息

2.2出售人信息

2.3交易双方代理人信息（如有）

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋所有权证号

3.3房屋面积、户型结构

3.4房屋土地使用权类型

3.5房屋权属状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式及期限

4.3首付款金额及支付时间

4.4尾款支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.过户登记手续

6.1过户登记责任

6.2过户登记费用承担

6.3过户登记所需材料

6.4过户登记时间及流程

7.产权转移与登记

7.1产权转移方式

7.2产权登记申请

7.3产权登记费用承担

7.4产权登记时间及流程

8.附属设施及权益

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属转移

8.3附属设施费用承担

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件及程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3其他费用处理

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月1日订立。

1.2合同订立地点：市区路号。

1.3合同订立方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，以书面形式订立。

1.4合同生效条件：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2024年3月1日。

1.6合同附件与补充协议：本合同附件一为房屋产权证复印件，附件二为交易双方身份证明复印件，附件三为房屋买卖合同补充协议。

2.双方基本信息

2.1买受人信息：

姓名：

身份证号码：11010119900301

联系方式2.2出售人信息：

姓名：

身份证号码：11010119800302

联系方式2.3交易双方代理人信息（如有）：无

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：市区路号单元室。

3.2房屋所有权证号：京房权证字第567号。

3.3房屋面积：90平方米。

3.4房屋户型结构：三室两厅一卫。

3.5房屋土地使用权类型：出让。

3.6房屋权属状况：房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币伍拾万元整（￥500,000）。

4.2付款方式及期限：买受人应在签订本合同后5个工作日内支付首付款，剩余款项于房屋交付后10个工作日内支付完毕。

4.3首付款金额及支付时间：首付款人民币拾万元整（￥100,000），于2024年3月5日前支付。

4.4尾款支付方式及时间：尾款人民币肆拾万元整（￥400,000），于2024年3月25日前支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：房屋交付时，须符合合同约定，无抵押、查封等限制，且房屋及附属设施完整、无损坏。

5.2房屋交付时间：2024年4月1日。

5.3房屋验收标准及程序：买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，应在验收之日起3个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后5个工作日内予以修复或赔偿。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，出卖人应在接到通知后10个工作日内修复，修复期间房屋交付义务暂停。

6.过户登记手续

6.1过户登记责任：买卖双方应共同办理房屋过户登记手续。

6.2过户登记费用承担：过户登记费用由买受人承担。

6.3过户登记所需材料：买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明、房屋所有权证、契税完税证明等。

6.4过户登记时间及流程：买受人应在房屋交付后30个工作日内办理过户登记手续，具体时间及流程按当地房产交易中心规