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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利转移

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条：其他约定

11.1附属设施

11.2家具家电

11.3物业费用

第十二条：合同附件

12.1房地产权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

第十三条：合同的签订与备案

13.1签订日期

13.2备案日期

第十四条：其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的传递

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房地产权属情况

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产具体位置详见附件一。

2.2房地产面积

房产的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。房产的具体面积以房产证书记载的面积为准。

2.3房地产现状

房产现状为____（住宅/商业/办公/其他），房屋结构为____（框架/砖混/钢结构/其他），房屋层数为____层，房屋朝向为____。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方同意，房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的房产价款。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后，将房产交付给乙方：

（1）甲方应将房产的占用、使用、收益、处分权转移给乙方；

（2）甲方应将房产的产权证照及相关资料交付给乙方；

（3）甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，房产的产权归乙方所有。

第五条：权利与义务

5.1出卖人义务

甲方应保证其对房产的处分权，并保证房产在交付时符合本合同约定的现状。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房产价款，并按照本合同约定的时间接受房产的交付。

5.3权利转移

自房产过户手续办理完毕之日起，房产的产权归乙方所有。

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

甲方对房产的保修范围包括：

（1）房屋结构；

（2）屋面防水；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气系统；

（6）采暖系统；

（7）空调系统；

（8）卫生设备；

（9）其他附属设施。

6.2保修期限

甲方对房产的保修期限为自房产交付之日起____年。

6.3维修费用

如房产在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。如房产在保修期外出现质量问题，维修费用由乙方承担。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

甲乙