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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方关于新建住宅区物业管理服务协议

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理与维护

1.3甲方对乙方提供的物业管理服务的监督与检查

2.乙方权益与义务

2.1乙方的资质与要求

2.2乙方提供的物业管理服务内容

2.3乙方对甲方提供的物业的管理与维护

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付周期

3.2服务费用的调整

3.3支付方式与时间

4.服务期限

4.1合同的有效期

4.2合同的续签与终止

4.3提前终止合同的条件与责任

5.违约责任

5.1甲方的违约行为及责任

5.2乙方的违约行为及责任

5.3违约责任的计算与赔偿方式

6.争议解决

6.1双方发生争议时的解决方式

6.2诉讼或仲裁的管辖地点与方式

7.保密条款

7.1双方对合同内容的保密

7.2保密期限与例外情况

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

9.法律适用与解释

9.1合同适用的法律法规

9.2合同的解释原则

10.其他条款

10.1双方约定的其他权利与义务

10.2其他条款的效力与优先级

11.甲方签字盖章

11.1甲方授权代表的签字

11.2甲方盖章

12.乙方签字盖章

12.1乙方授权代表的签字

12.2乙方盖章

13.合同签署日期与地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.附件

14.1附件的名称与内容

第一部分：合同如下：

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方应向乙方提供新建住宅区的详细物业信息，包括但不限于物业的地理位置、占地面积、建筑结构、设施设备、物业管理区域范围等，以确保乙方能够全面了解并有效地开展物业管理服务。

1.2甲方对物业的管理与维护

甲方应对物业进行合理的管理与维护，保障物业的正常运行和使用功能。同时，甲方应按照合同约定，对物业的安全、环境、设施设备等进行定期检查和维修，确保物业的安全与舒适性。

1.3甲方对乙方提供的物业管理服务的监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查，以确保服务质量符合合同约定。甲方可以定期组织第三方机构对乙方的工作进行评估，并要求乙方根据评估结果进行改进。

2.乙方权益与义务

2.1乙方的资质与要求

乙方应具备相应的资质和经验，具备新建住宅区物业管理服务的专业能力。乙方应向甲方提供其资质证明文件，并保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方提供的物业管理服务内容

乙方应根据合同约定，提供新建住宅区的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全管理、绿化养护、客户服务等。乙方应确保服务内容的完整性和服务质量的稳定性。

2.3乙方对甲方提供的物业的管理与维护

乙方应按照合同约定，对甲方提供的物业进行有效的管理与维护，确保物业的正常运行和使用功能。乙方应定期对物业进行检查和维修，并及时处理物业存在的问题，确保物业的安全与舒适性。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付周期

双方按照合同约定，根据物业的面积、物业服务费率等因素计算服务费用。服务费用按月支付，甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理服务费用。

3.2服务费用的调整

合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。调整后的服务费用应书面确认，并纳入合同附件。

3.3支付方式与时间

甲方应通过银行转账等非现金方式支付物业管理服务费用。甲方应在约定的支付时间内支付，如逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

4.服务期限

4.1合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同的续签与终止

合同有效期届满前，双方可协商续签。如双方未达成续签协议，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定办理物业移交手续，并承担相关费用。

4.3提前终止合同的条件与责任

合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商提前终止合同。提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

5.违约责任

5.1甲方的违约行为及责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失金额支付违约金。

5.2乙方的违约行为及责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭