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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024特区住宅区外墙清洗保养服务合同二零二四

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1清洗保养范围

2.2清洗保养标准

2.3清洗保养方法

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期间节假日及特殊情况处理

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3费用支付方式及时间

5.质量要求

5.1清洗保养质量标准

5.2质量检查及验收

5.3质量责任

6.安全责任

6.1安全生产责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同双方联系方式

13.2合同签订份数

13.3合同保管责任

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点

2024年2月1日，特区住宅区物业管理办公室

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

2.服务内容

2.1清洗保养范围

2.1.1特区住宅区所有外墙表面

2.1.2包括但不限于外墙涂料、玻璃、石材等材料

2.2清洗保养标准

2.2.1外墙表面清洁无污渍、无锈迹

2.2.2外墙涂料保持原有色彩，无脱落、剥落现象

2.2.3玻璃表面无水渍、污渍，无划痕

2.2.4石材表面无污渍、锈迹，无松动

2.3清洗保养方法

2.3.1外墙涂料：采用高压水枪清洗，配合清洁剂进行保养

2.3.2玻璃：采用专用清洁剂及工具进行清洗

2.3.3石材：采用高压水枪清洗，配合清洁剂及打磨工具进行保养

3.服务期限

3.1服务开始日期

2024年3月1日

3.2服务结束日期

2024年12月31日

3.3服务期间节假日及特殊情况处理

3.3.1服务期间如遇节假日，可根据实际情况调整服务时间

3.3.2

如遇特殊情况（如天气原因、突发事件等），可提前与业主方协商调整服务时间

4.服务费用

4.1费用总额

人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用构成

4.2.1清洗费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）

4.2.2保养费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.3费用支付方式及时间

4.3.1业主方应在合同签订之日起五个工作日内支付50%的预付款

4.3.2服务完成后五个工作日内支付剩余50%的费用

5.质量要求

5.1清洗保养质量标准

5.1.1外墙表面清洁无污渍、无锈迹

5.1.2外墙涂料保持原有色彩，无脱落、剥落现象

5.1.3玻璃表面无水渍、污渍，无划痕

5.1.4石材表面无污渍、锈迹，无松动

5.2质量检查及验收

5.2.1服务方应在每次服务结束后进行自查

5.2.2业主方有权在服务完成后进行验收

5.2.3如验收不合格，服务方应免费进行整改

5.3质量责任

5.3.1服务方对清洗保养质量承担全部责任

5.3.2如因服务方原因导致质量问题，应承担相应的赔偿责任

6.安全责任

6.1安全生产责任

6.1.1服务方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

6.1.2采取必要的安全措施，防止事故发生

6.2安全措施

6.2.1施工现场设置安全警示标志

6.2.2作业人员佩戴安全帽、安全带等防护用品

6.2.3作业过程中注意高空作业安全

6.3事故处理

6.3.1如发生安全事故，服务方应立即采取措施，防止事故扩大

6.3.2及时报告业主方及相关部门，配合调查处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权