2024版代办房屋出售合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版代办房屋出售合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3代办方

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋过户及手续办理

4.1过户责任方

4.2过户手续

4.3过户时间

第五条：代办服务费用及支付

5.1代办服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：合同的履行和期限

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3代办方义务

6.4合同履行期限

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3代办方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条：第三方权益保障

12.1第三方权益

12.2第三方同意

第十三条：法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条：其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的当事人。

1.3代办方：指甲方委托的，负责办理房屋出售相关事宜的第三方机构或个人。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：指甲方所持有的房屋的具体位置，包括但不限于街道、门牌号等信息。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权：甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋现状：包括房屋的结构、使用情况、配套设施等。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的一致交易金额，以人民币计价。

3.2支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付购房款项。

3.3支付时间：双方约定分阶段支付的时间点及金额。

第四条：房屋过户及手续办理

4.1过户责任方：甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

4.2过户手续：包括但不限于房屋所有权转移登记、税费缴纳等。

4.3过户时间：双方约定完成过户手续的时间节点。

第五条：代办服务费用及支付

5.1代办服务费用：代办方为甲方提供房屋出售相关服务所收取的费用。

5.2支付方式：甲方同意以转账等方式支付代办服务费用。

5.3支付时间：双方约定支付代办服务费用的时间点。

第六条：合同的履行和期限

6.1甲方义务：包括但不限于保证房屋权属清晰、履行过户手续、按约定时间交付房屋等。

6.2乙方义务：包括但不限于按约定时间支付购房款项、提供协助办理过户手续等。

6.3代办方义务：包括但不限于按时完成代办服务、保密双方信息等。

6.4合同履行期限：双方约定完成房屋交易及相关手续的时间限制。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，需经双方协商一致。

7.2解除条件：合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3代办方违约责任：如代办方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

9.3诉讼时效：乙方对甲方提起诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改合同内容，需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件：合同履行过程中，如出现不可抗力等法