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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理服务合同标的及属性详细描述合同

本合同目录一览

1.物业管理服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同标的

2.1物业描述

2.1.1物业地址

2.1.2物业类型

2.1.3物业规模

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业维护

2.2.2安全防范

2.2.3环境卫生

2.2.4设施设备管理

3.服务属性

3.1服务标准

3.1.1服务质量

3.1.2服务效率

3.1.3服务态度

3.2服务时间

3.2.1工作时间

3.2.2应急响应时间

3.3服务费用

3.3.1收费标准

3.3.2收费方式

3.3.3收费周期

4.合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的签署与生效

10.1签署条件

10.2生效时间

11.附加条款

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.适用法律

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（业主/物业所有者）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付相应服务费用所达成的明确双方权利义务的协议。

1.2范围

本合同所涵盖的物业管理服务范围包括但不限于：物业维护、安全防范、环境卫生、设施设备管理等服务。

第二条合同标的

2.1物业描述

2.1.1物业地址：具体到街道门牌号码的物业地址。

2.1.2物业类型：住宅、商业、办公楼或其他指定类型。

2.1.3物业规模：物业的总建筑规模及占地面积。

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业维护：包括物业建筑结构、设施设备的日常检查、维修和保养。

2.2.2安全防范：包括物业的安全巡查、监控系统运行维护、出入管理等。

2.2.3环境卫生：包括物业公共区域的清洁卫生、垃圾处理等服务。

2.2.4设施设备管理：包括物业内部公共设施和设备的维护、管理和更新。

第三条服务属性

3.1服务标准

3.1.1服务质量：按照国家和地方物业管理的标准和规范执行。

3.1.2服务效率：对于物业内部公共设施设备故障，乙方应在规定时间内响应和处理。

3.2服务时间

3.2.1工作时间：标准工作时间为每日早8点到晚6点。

3.2.2应急响应时间：对于紧急情况，乙方应在30分钟内做出响应。

3.3服务费用

3.3.1收费标准：按照政府相关部门规定的收费标准执行。

3.3.2收费方式：服务费用可按月、季、年预付。

3.3.3收费周期：费用结算周期与服务周期一致。

第四条合同期限

4.1起始日期：具体到年月日。

4.2结束日期：合同期限为____年，自起始日期起计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

5.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.2乙方应保证服务质量和员工的服务态度，对甲方提出的建议及时整改。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如甲方未按时支付服务费用，应支付迟延利息，并承担因此产生的一切后果。

6.2乙方违约

如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切后果。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2解除条件

在合同期限内，除非一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场